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Dollar General 1810 1st Ave

Local 845 m² En venta Fort Dodge, IA 50501 1.219.693 € (1.443 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %

Locales 1810 1st Ave, Fort Dodge, IA 50501

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Absolute NNN: cero responsabilidades del propietario con un flujo de caja pasivo.
  • Inquilino: arrendamiento con garantía corporativa. Dollar General va acompañado de una calificación crediticia «BBB» con grado de inversión.
  • Área: otros inquilinos de National Credit en el área incluyen Wendy's, O'Reilly Auto Parts, CVS, Starbucks, Arby's, Scooter's Coffee, Verizon, Culvers, etc.
  • Ubicación: Fort Dodge se encuentra aproximadamente a ±93 millas al noroeste de Des Moines, IA. Los recuentos de tráfico en la 1st Avenue South superan los ±9,283 VPD.
  • Plazo de arrendamiento: quedan más de ±8.5 años del plazo principal del arrendamiento.
  • Demografía: la población dentro de un radio de 5 millas es de aproximadamente 26,798 residentes.

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Adam Marek
No de licencia F03991000 (IA)
(866) 889-0550
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha,
NUEVO 68154

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2018
Precio
1.219.693 €
Precio por m²
1.443 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
88.428 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

ENLACES

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Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

TIENDAS GRANDES CERCANAS

The YMCA
Hy-Vee
Curves
Wells Fargo Bank
Maid-Rite
Applebee's
Teriyaki Madness

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 0720411003
  • 07-20-335-003
 Evaluación de las mejoras 822.611 €
Evaluación del terreno 150.316 € Evaluación total 1.933.622 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 0720411003
  • 07-20-335-003
Evaluación del terreno
150.316 €
Evaluación de las mejoras
822.611 €
Evaluación total
1.933.622 €
(615) 789-8730

CONTACTOS

  • Gannon Ethington
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  • Clay Smith
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  • ID del anuncio: 34048442

  • Fecha en el mercado: 02/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1810 1st Ave, Fort Dodge, IA 50501

Local en 1810 1st Ave, Fort Dodge, IA 50501 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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(214) 692-2216

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