Seminole Towne Center | 181 Towne Center Cir
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Seminole Towne Center 181 Towne Center Cir
Local 44.729 m² Edificio de 4 estrellas En venta Sanford, FL 32771 20.975.240 € (469 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Precio de venta de 22 000 000$; sin período de DD: cierre rápido
- La nueva y reciente zonificación de desarrollo de unidades planificadas (PUD) permite una variedad de usos residenciales/comerciales
- Centro comercial regional cerrado, puede quedar desocupado, (± 324,681 pies cuadrados), antiguo Macy's (± 160 000 pies cuadrados), parcela de desarrollo de 13.5 acres en total ± 69.13 acres
- Encuestas, informes ambientales de PUD, REA y otro material de DD disponibles a pedido
RESUMEN EJECUTIVO
• Precio de venta de 22 000 000$; sin período de DD: cierre rápido
• Centro comercial regional cerrado o desocupado el 31 de enero de 2025 (±324.681 pies cuadrados), antiguo Macy's (±160.000 pies cuadrados), terreno urbanizable de 13.5 acres en total ±69.13 acres
• La nueva y reciente zonificación planificada para el desarrollo de unidades (PUD) permite una variedad de usos residenciales y comerciales
• Las encuestas, los informes ambientales del PUD, la REA y otros materiales relacionados con el DD están disponibles a pedido
• Ubicación regional privilegiada con visibilidad de la Interestatal 4
• Sanford es la ciudad más grande del condado de Seminole, sede de varias sedes corporativas y de importantes empleadores, como Convergys Corp., AAA, Mitsubishi y AT&T
• Entre los minoristas de los alrededores se encuentran: Dillard's, JC Penney, Dick's, Elev8, Target, Marshalls, Ross, Ulta, Burlington, World Market, Five Below, Walmart, Best Buy, Old Navy, Petco, BAM! , Michaels, Floor & Decor
• Centro comercial regional cerrado o desocupado el 31 de enero de 2025 (±324.681 pies cuadrados), antiguo Macy's (±160.000 pies cuadrados), terreno urbanizable de 13.5 acres en total ±69.13 acres
• La nueva y reciente zonificación planificada para el desarrollo de unidades (PUD) permite una variedad de usos residenciales y comerciales
• Las encuestas, los informes ambientales del PUD, la REA y otros materiales relacionados con el DD están disponibles a pedido
• Ubicación regional privilegiada con visibilidad de la Interestatal 4
• Sanford es la ciudad más grande del condado de Seminole, sede de varias sedes corporativas y de importantes empleadores, como Convergys Corp., AAA, Mitsubishi y AT&T
• Entre los minoristas de los alrededores se encuentran: Dillard's, JC Penney, Dick's, Elev8, Target, Marshalls, Ross, Ulta, Burlington, World Market, Five Below, Walmart, Best Buy, Old Navy, Petco, BAM! , Michaels, Floor & Decor
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
44.729 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
1995
Precio
20.975.240 €
Precio por m²
469 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
27,98 ha
Zonificación
PD
Parking
5.600 Espacios (125,2 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Visibilidad de la autopista
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Centro comercial cubierto
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 29-19-30-5LW-0100-0000 | Evaluación de las mejoras | 11.302.058 € |
| Evaluación del terreno | 11.424.951 € | Evaluación total | 22.727.009 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
29-19-30-5LW-0100-0000
Evaluación del terreno
11.424.951 €
Evaluación de las mejoras
11.302.058 €
Evaluación total
22.727.009 €
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