Dunkin' | 181 Silver St
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Dunkin' 181 Silver St
Local 214 m² En venta Dover, NH 03820 1.210.662 € (5.666 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Incrementos de alquiler atractivos
- Ubicación estratégica de venta minorista
- Demografía sólida
- Cero responsabilidades del propietario
- Altos recuentos de tráfico
RESUMEN EJECUTIVO
Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad exclusiva de comprar la participación de un solo pago en un apartamento Dunkin' para un solo inquilino ubicado en 181 Silver Street en Dover, New Hampshire (la «Propiedad»). A Dunkin' le quedan más de 7 años en su contrato de arrendamiento absoluto de NNN Ground con cinco (5) opciones de renovación por 5 años. El contrato de arrendamiento de Dunkin' prevé un atractivo aumento del 10% en el alquiler durante todo el periodo de arrendamiento principal y al inicio de cada opción de renovación. La propiedad está ubicada dentro de Silver Square, un complejo de condominios de uso mixto de cinco unidades ubicado en la intersección (rotonda) de Silver Street (NH Route 9), Knox Marsh Road y la rampa de Spaulding Turnpike. La propiedad se encuentra junto a la autopista Spaulding Turnpike, la principal autopista de cercanías de la zona, y cuenta con una excelente señalización y visibilidad a lo largo de la concurrida carretera. Dunkin' está a 1,6 km del centro de Dover, con un cómodo acceso a las comunidades residenciales, las escuelas de la zona, las oficinas municipales, los parques industriales ligeros de la zona y el hospital Wentworth-Douglass.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
214 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
1.210.662 €
Precio por m²
5.666 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
57.506 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,28 ha
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Dunkin' | 181 Silver St
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