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181 Lombardy St
Naves 2.230 m² En alquiler Brooklyn, NY 11222
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Aspectos destacados
- 181 Lombardy Street es una instalación industrial excepcional de Greenpoint con control total de temperatura, múltiples unidades de refrigeración y espacio en el patio.
- Realice todas las operaciones comerciales de manera eficiente con puertas a la altura de los vehículos y los muelles, un espacio de oficina dedicado, un amplio espacio entre columnas y alturas libres de 17 pies.
- Gran potencia de 3000 amperios a 208 V y 480 V con generador de respaldo
- Benefíciese de la versátil zonificación M3-1 para una variedad de usos, como la fabricación, el procesamiento de alimentos, el almacenamiento de alta gama con control climático y más.
- Rodeado de mano de obra calificada con acceso estratégico a Manhattan, Queens y más allá a través de las autopistas Brooklyn-Queens y Long Island.
Características
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Esta es una instalación de almacén con temperatura controlada que cuenta con un patio pavimentado y vallado de 557 metros cuadrados. El edificio está completamente climatizado y dispone de 929 metros cuadrados de cámaras frigoríficas desmontables, una altura libre de 5,2 metros, una puerta de acceso para vehículos y un muelle de carga interior, un generador de respaldo, y una potencia eléctrica de 3.000 amperios a 208 voltios y 480 voltios.
- Incluye 316 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Calificación de rendimiento energético: A
- Totalmente climatizado
- 3000 amperios a 208 V y 480 V con generador de respaldo
- Muelle de carga interior y entrada a Door Wide Street
- 1 Zona de carga
- 1 Muelle de carga
- Oficinas divididas
- Cocina
- Conexión wifi
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación de emergencia
- Instalaciones de baño arrendadas
- Patio
- Refrigeración (extraíble) y control de temperatura
- Patio pavimentado y cercado de 6,000 pies cuadrados
- Espacio de oficina con hermosos acabados
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.230 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 2.230 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 2.230 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Esta es una instalación de almacén con temperatura controlada que cuenta con un patio pavimentado y vallado de 557 metros cuadrados. El edificio está completamente climatizado y dispone de 929 metros cuadrados de cámaras frigoríficas desmontables, una altura libre de 5,2 metros, una puerta de acceso para vehículos y un muelle de carga interior, un generador de respaldo, y una potencia eléctrica de 3.000 amperios a 208 voltios y 480 voltios.
- Incluye 316 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Cocina
- Espacio para congelador
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Instalaciones de baño arrendadas
- Calificación de rendimiento energético: A
- Patio
- Totalmente climatizado
- Refrigeración (extraíble) y control de temperatura
- 3000 amperios a 208 V y 480 V con generador de respaldo
- Patio pavimentado y cercado de 6,000 pies cuadrados
- Muelle de carga interior y entrada a Door Wide Street
- Espacio de oficina con hermosos acabados
Descripción general del inmueble
181 Lombardy Street presenta una excelente oportunidad de arrendamiento industrial en Greenpoint, Brooklyn. El edificio ocupa una impresionante superficie de 24.000 pies cuadrados y cuenta con 6.000 pies cuadrados adicionales de patio seguro, pavimentado y cercado. El 181 de Lombardy Street tiene una temperatura totalmente controlada, con 10.000 pies cuadrados de múltiples unidades de refrigeración, que se pueden retirar a petición del inquilino. Los posibles usos de la propiedad incluyen el almacenamiento, la fabricación, el procesamiento de alimentos, el arte y las instalaciones de almacenamiento de alta gama, y cualquier otro uso que requiera un espacio completamente refrigerado o con aire acondicionado. La nueva infraestructura y los sistemas mecánicos formaron parte de la renovación completa de la instalación en 2022. Entre las especificaciones y características adicionales se incluyen un techo de 17 pies de altura, una puerta de acceso para vehículos, un muelle de carga interior con la posibilidad de añadir otro, columnas anchas, desagües en el piso, protección contra incendios, energía pesada, un generador in situ y 3,400 pies cuadrados de espacio de oficinas con hermosos acabados. El 181 de Lombardy Street está en el corazón de Greenpoint, y está permitida la zonificación M3-1 para usos industriales ligeros y pesados. El establecimiento ofrece un excelente acceso a las autopistas Brooklyn-Queens y Long Island, lo que permite llegar en pocos minutos a Manhattan, Queens y otros lugares. Rodeados de una fuerza laboral altamente calificada, más de 381 700 empleados de almacenes viven a menos de 10 millas de esta oportunidad de arrendamiento única para muchos de los usuarios industriales actuales.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
Acerca de Norte de Brooklyn
El resurgimiento del desarrollo residencial, de oficinas y comercial en el norte de Brooklyn ha transformado las zonas industriales de la zona. Con la reconversión de las antiguas instalaciones industriales a otros usos, el inventario de espacio industrial ha disminuido en unos 6 millones de pies cuadrados en los últimos 10 años.
Los ocupantes industriales varían mucho, como era de esperar en una zona densamente poblada dentro de la mayor área metropolitana del país. La propiedad industrial se ha beneficiado del crecimiento del comercio electrónico y de la necesidad de espacio logístico en zonas densamente pobladas, como demuestra la gran presencia de FedEx aquí.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Sunset Diner | Diner | $ | 11 min. a pie |
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 14 min. a pie |
| Taste Of Heaven | - | - | 15 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Hotel Indigo |
187 habitaciones
5 min. en coche
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| The Hoxton |
175 habitaciones
5 min. en coche
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| MOXY |
216 habitaciones
7 min. en coche
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| aloft Hotel |
176 habitaciones
7 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Robert Klein, Senior Director
Neil Dolgin, Co-President
Neil ha vivido los altibajos de los ciclos del mercado y sabe lo que se necesita para mantener a los inquilinos y a los edificios ocupados. Neil es alguien que siempre piensa de forma innovadora para satisfacer a su cliente y lograr un trato justo para todas las partes involucradas. Neil conoce todo el funcionamiento interno de una propiedad, es decir, los sistemas mecánicos y los servicios públicos, los problemas estructurales y del techo, los costos de construcción, sabe si algo se puede reparar o tener que ser reemplazado, etc., y si hay alguna pregunta que Neil no pueda responder, tiene muchos contratos a su disposición, es decir, contratistas generales, electricistas, fontaneros, abogados de zonificación, abogados fiscales, hipotecarios, etc., para ayudar a finalizar un trato.
Neil vive en Great Neck con Cindy, su esposa desde hace más de 41 años. Neil tiene 4 hijos y 7 nietos. Durante su tiempo libre, a Neil le gusta jugar al golf y al tenis, y pasar tiempo con su familia y amigos.
Acerca del propietario
Elaborado por
181 Lombardy St
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