Salem's Historic Grand | 181-195 High St NE
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Salem's Historic Grand 181-195 High St NE
Local 3.572 m² 97 % Alquilado En venta Salem, OR 97301 4.401.333 € (1.232 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Salem's Historic Grand es una excelente oportunidad de inversión para ser propietario de un edificio de uso mixto con varios inquilinos en el corazón del valle de Willamette.
- Ubicado en el Distrito Central de Negocios (CBD) zonificado en 0.50 acres, este edificio de 38,450 pies cuadrados fue construido en 1900 y se encuentra en una zona de oportunidades.
- Ubicado en la intersección señalizada de High Street NE y Court Street NE, con una exposición y visibilidad de 7,870 vehículos por día.
- Encuentre lugares de interés cercanos, como el Tribunal del Condado de Marion, el Hospital de Salem y el Capitolio del Estado de Oregón, además de comodidades como Starbucks y Wells Fargo.
RESUMEN EJECUTIVO
El Historic Grand de Salem, ubicado en 181-195 High Street NE, es un edificio multiinquilino y de uso mixto de 38,450 pies cuadrados con una vibrante mezcla de inquilinos en el corazón del valle de Willamette. Construido en 1900 con más de 2,5 millones de dólares invertidos en mejoras recientes, el edificio cuenta con tres pisos de espacios para tiendas, oficinas, teatros, eventos y conferencias. Conocido históricamente como el Chemeketa Lodge No. 1, el edificio Odd Fellows y ahora el Historic Grand de Salem, este edificio ha sido un espacio de reunión durante más de un siglo.
El Salem's Historic Grand, ubicado en un paraíso para los caminantes, es ideal para reunirse, ir de compras, trabajar y comprar un almuerzo o un café en las inmediaciones. Este complejo permite desplazarse fácilmente por el área metropolitana de Salem, ya que se encuentra a dos cuadras de las salidas de la Interestatal 5 y la Autopista 22. Situada en la esquina de High Street NE y Court Street NE, esta propiedad es el punto de transición entre los negocios públicos y privados en el centro de Salem. Si busca una propiedad emblemática con una accesibilidad increíble, no busque más: Salem's Historic Grand es lo que busca.
El Salem's Historic Grand, ubicado en un paraíso para los caminantes, es ideal para reunirse, ir de compras, trabajar y comprar un almuerzo o un café en las inmediaciones. Este complejo permite desplazarse fácilmente por el área metropolitana de Salem, ya que se encuentra a dos cuadras de las salidas de la Interestatal 5 y la Autopista 22. Situada en la esquina de High Street NE y Court Street NE, esta propiedad es el punto de transición entre los negocios públicos y privados en el centro de Salem. Si busca una propiedad emblemática con una accesibilidad increíble, no busque más: Salem's Historic Grand es lo que busca.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.572 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1900
Precio
4.401.333 €
Precio por m²
1.232 €
Tasa de capitalización
7,75 %
Ingresos netos de explotación
341.277 €
Porcentaje alquilado
97 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,67
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CBD - Distrito central de negocios
Parking
24 Espacios (6,72 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chimenea
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Iluminación acentuada
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- 202
- 28 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
Con una sala de luces de ladrillo visto, hay abundante luz natural que entra en cascada en la suite de oficina de 502 pies cuadrados.
- 216
- 23 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 202 | 28 m² | Oficinas | - | Ahora |
| 204 | 47 m² | Oficinas | - | Ahora |
| 216 | 23 m² | Oficinas | - | Ahora |
202
| Tamaño |
| 28 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
204
| Tamaño |
| 47 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
216
| Tamaño |
| 23 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
204
| Tamaño | 47 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Con una sala de luces de ladrillo visto, hay abundante luz natural que entra en cascada en la suite de oficina de 502 pies cuadrados.
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Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.315.301 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.315.301 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
1.315.301 €
Evaluación total
1.315.301 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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