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Salem's Historic Grand 181-195 High St NE
28 – 505 m² En alquiler Salem, OR 97301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Salem's Historic Grand es una oportunidad para arrendar de 225 a 8571 pies cuadrados de oficinas, tiendas, teatros y espacios para eventos en Willamette Valley.
- Cuenta con entrada segura con cámaras de seguridad, administración de la propiedad en el lugar, acceso a salas de conferencias compartidas y amplio estacionamiento.
- Ubicada en la intersección señalizada de High Street NE y Court Street NE, la propiedad recibe exposición y visibilidad de 7,870 vehículos a diario.
- Encuentre lugares de interés cercanos, como el Tribunal del Condado de Marion, el Hospital de Salem y el Capitolio del Estado de Oregón, además de comodidades como Starbucks y Wells Fargo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Brick Room | 372 m² | Negociable | 195,77 € /m²/año 16,31 € /m²/mes 72.750 € /año 6.063 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 202 | 28 m² | Negociable | 254,00 € /m²/año 21,17 € /m²/mes 7.079 € /año 589,94 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 204 | 47 m² | Negociable | 254,00 € /m²/año 21,17 € /m²/mes 11.846 € /año 987,17 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 211/212 | 58 m² | Negociable | 254,00 € /m²/año 21,17 € /m²/mes 14.843 € /año 1.237 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo Brick Room
El propietario ofrece una reducción de alquiler de 3 meses. Espacio comercial/de oficinas en el primer piso disponible para ocupación inmediata. Con vigas históricas y ladrillos a la vista, esta ubicación es ideal para servicios profesionales con la deseada fachada a la calle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- El propietario ofrece una reducción de alquiler de 3 meses
Planta 2, módulo 202
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 2, módulo 204
Con una sala de luces de ladrillo visto, hay abundante luz natural que entra en cascada en la suite de oficina de 502 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 211/212
Antiguo espacio de salón
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 181-195 HIGH ST NE , SALEM, OR 97301
| Espacio total disponible | 505 m² | Año de construcción | 1900 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | court street NE |
| Superficie bruta alquilable | 3.572 m² |
| Espacio total disponible | 505 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.572 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Calles transversales | court street NE |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Historic Grand de Salem, ubicado en 181-195 High Street NE, es un edificio multiinquilino y de uso mixto de 38,450 pies cuadrados con una vibrante mezcla de inquilinos en el corazón del valle de Willamette. Construido en 1900 con más de 2,5 millones de dólares invertidos en mejoras recientes, el edificio cuenta con tres pisos de espacios para tiendas, oficinas, teatros, eventos y conferencias. Conocido históricamente como el Chemeketa Lodge No. 1, el edificio Odd Fellows y ahora el Historic Grand de Salem, este edificio ha sido un espacio de reunión durante más de un siglo. El Salem's Historic Grand, ubicado en un paraíso para los caminantes, es ideal para reunirse, ir de compras, trabajar y comprar un almuerzo o un café en las inmediaciones. Este complejo permite desplazarse fácilmente por el área metropolitana de Salem, ya que se encuentra a dos cuadras de las salidas de la Interestatal 5 y la Autopista 22. Situada en la esquina de High Street NE y Court Street NE, esta propiedad es el punto de transición entre los negocios públicos y privados en el centro de Salem. Si busca una propiedad emblemática con una accesibilidad increíble, no busque más: Salem's Historic Grand es lo que busca.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chimenea
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Iluminación acentuada
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Salem's Historic Grand | 181-195 High St NE
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