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1809 Verdugo Blvd - Plaza Verdugo Medical Center
Clínicas 401 m² En venta Glendale, CA 91208
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Condominio médico que consta de 4,317 pies cuadrados
- Amplio estacionamiento cubierto y en superficie gratuito
- Sólida demografía de la zona (consulte los datos en la página 10 del folleto de marketing)
- Diseño clínico eficiente (plano de planta en la página 8 del folleto de marketing)
- Cómodo acceso a la Ruta Estatal 2 de California y a la Autopista Interestatal 210
- Entorno en ladera que ofrece vistas espectaculares
RESUMEN EJECUTIVO
El Centro Médico Plaza Verdugo cuenta con una mezcla diversa de profesionales médicos establecidos y ofrece abundante estacionamiento cubierto y en superficie, lo que garantiza un acceso conveniente tanto para los pacientes como para el personal. La estructura de propiedad de baja administración de la asociación permite a los propietarios de las unidades para minimizar su participación en las operaciones inmobiliarias, proporcionando una experiencia de propiedad sin complicaciones.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tamaño de la unidad | 401 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 4 |
| Tamaño total del edificio | 3.396 m² | Tamaño de planta tipo | 849 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Tamaño de la parcela | 0,55 ha |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Tamaño de la unidad | 401 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 3.396 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 849 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Tamaño de la parcela | 0,55 ha |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 350
| Tamaño de la unidad | 401 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Uso del condominio | Clínicas | Referencia catastral/ID de parcela | 5813-004-082 |
| Tamaño de la unidad | 401 m² |
| Uso del condominio | Clínicas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 5813-004-082 |
DESCRIPCIÓN
La suite 350 está bien posicionada para atender a un usuario propietario por motivos médicos, ya que ofrece los beneficios financieros de ser propietario de bienes inmuebles en lugar de arrendarlos, incluida la posible revalorización, las ventajas fiscales y el control de los costos de ocupación. Este espacio funcional y valioso es ideal para los profesionales médicos que buscan establecer o expandir su consultorio en una comunidad próspera.
La suite 350 cuenta con un diseño clínico eficiente, que incluye 11 salas de examen con tuberías, 4 baños privados, 4 oficinas, laboratorio, 2 puestos de enfermería, cocina y múltiples áreas de apoyo.
NOTAS DE VENTA
Colliers International, como representante exclusivo del vendedor, se complace en ofrecer una oportunidad única para que un propietario ocupante adquiera una participación simple a cambio de una unidad de condominio en el Centro Médico Plaza Verdugo.
Ubicada en 1809 Verdugo Boulevard, Suite 350, en la codiciada área de Glendale/La Cañada Flintridge, esta propiedad se beneficia de una excelente demografía, una sólida combinación de pagadores, impuestos municipales favorables (sin impuestos sobre los ingresos brutos), sistemas escolares de primer nivel, abundantes espacios abiertos y una calidad de vida excepcional.
Interior Photo
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Recepción
- Calefacción central
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2, Glendale |
| C2, Glendale |
Elaborado por
1809 Verdugo Blvd - Plaza Verdugo Medical Center
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