1809 Gordon Hwy

Blanchard and Calhoun Real Estate se complace en ofrecer en exclusiva 1809 Gordon Highway a la venta. Ubicada en el antiguo tramo de la «Miracle Mile», esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para el uso de tiendas minoristas, almacenes y espacios flexibles independientes para inversores o usuarios finales. Con una superficie de 1,95 acres y con 230 pies de fachada, la propiedad cuenta con la actual sala de exposición «America's Factory Outlet» con 17,000 pies cuadrados de espacio de exposición industrial, junto con 5 puertas enrollables en el lateral que están completamente climatizadas y un pequeño patio de descanso detrás del edificio «A». El edificio «B» es un edificio de acero flexible y tipo almacén de 10,000 pies cuadrados con 8 puertas enrollables y una altura máxima de XX pies cuadrados. Se puede acceder a la propiedad con 2 bordillos en la autopista Gordon y un gran bordillo en la avenida Wilco. El área de estacionamiento en superficie tiene capacidad para más de 50 vehículos en el sitio, con espacio adicional para crecer. La autopista Gordon es la vía principal del condado de Augusta-Richmond y es el hogar de muchos inquilinos industriales, minoristas, manufactureros y una variedad de otros tipos de uso mixto, con un tráfico que supera los 25 000 por día. ¿Mencionamos que puedes oler esas deliciosas papas fritas rizadas de Arby's?
Aspectos destacados de inversión
27.000 pies cuadrados utilizables
Sala de exposición industrial: 17.000 pies cuadrados
Flex/Warehouse: 10.000 pies cuadrados
Área de estacionamiento y entrega de gran superficie
Patio de descanso
15 puertas enrollables en total
Hay mucho tráfico en la autopista Gordon: más de 25 000 VPD
1.95 acres
3 cortes de acera: 2 en la autopista Gordon, 1 en la avenida Wilco
Altura libre del edificio principal: 14 pies
Altura libre del edificio flexible: 16 pies