Turnkey Dealership in Major Retail Corridor | 1809-1811 Gallatin Pike N
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Turnkey Dealership in Major Retail Corridor 1809-1811 Gallatin Pike N
Local 3.062 m² En venta Madison, TN 37115 8.247.083 € (2.694 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Concesionario de automóviles llave en mano en un bullicioso centro comercial que alberga el centro comercial RiverGate, frente a la propiedad.
- Equipado con 32.956 pies cuadrados, cuenta con una sala de exposición impecable, una capacidad de servicio eficiente, ventanales del piso al techo, autocines y más.
- 1809-1811 Gallatin Pike N se encuentra en el principal nodo comercial del norte de Nashville, a dos millas de docenas de minoristas nacionales.
- 1809-1811 Gallatin Pike N se encuentra en un terreno de 4.93 acres en una de las intersecciones señalizadas con mayor tráfico del norte de Nashville.
- Los grupos demográficos deseables incluyen más de 101 000 residentes en un radio de cinco millas y más de 320 millones de dólares gastados en transporte y mantenimiento.
- Las características importantes, que incluyen una fuerza laboral de alta calidad e incentivos fiscales únicos, consolidan aún más a la ciudad como un centro de negocios de primer nivel.
RESUMEN EJECUTIVO
1809 Gallatin Pike N es un concesionario llave en mano listo para su ocupación y operación inmediatas. Esta oferta única de Nashville presenta un terreno de 4.93 acres en una de las intersecciones señalizadas con mayor tráfico del norte de Nashville. Equipado con 32,956 pies cuadrados, cuenta con una sala de exposición impecable, una capacidad de servicio eficiente, ventanales del piso al techo, autocines, amplio estacionamiento, múltiples oficinas privadas, estacionamiento iluminado y más. Su ubicación inigualable en Gallatin Pike N brinda una alta visibilidad a los más de 60 000 vehículos que pasan diariamente.
Situada en el centro de «Motor Mile», la propiedad está especialmente preparada para los inquilinos que buscan estar entre los puntos de venta de automóviles con mejor desempeño de Tennessee. La demografía más atractiva incluye más de 101 000 residentes en un radio de cinco millas y más de 320 millones de dólares gastados en transporte y mantenimiento. El 1809 Gallatin Pike N se encuentra en el principal nodo comercial del norte de Nashville, cerca de docenas de minoristas nacionales. RiverGate Mall, Dillard's, Jared, Target, Home Depot y Starbucks son algunos de los principales impulsores de la demanda de la zona. La ubicación de Nashville, la economía diversa, la fuerza laboral de alta calidad y los incentivos fiscales únicos son características importantes que consolidan aún más a la ciudad como uno de los principales centros de negocios del sureste.
Nashville ha registrado un crecimiento reciente del empleo en los sectores del comercio, el transporte, los servicios públicos y los servicios empresariales. Con uno de los mercados laborales de más rápido crecimiento en el país, Nashville atrae a grandes empleadores como Amazon, Facebook, Oracle y Agero. La fortaleza y la vitalidad del mercado han convertido a la ciudad en uno de los destinos más codiciados para los jóvenes educados y atrae a una fuerza laboral calificada. Estas tendencias muestran la fortaleza y el éxito continuos de la ciudad a largo plazo.
Situada en el centro de «Motor Mile», la propiedad está especialmente preparada para los inquilinos que buscan estar entre los puntos de venta de automóviles con mejor desempeño de Tennessee. La demografía más atractiva incluye más de 101 000 residentes en un radio de cinco millas y más de 320 millones de dólares gastados en transporte y mantenimiento. El 1809 Gallatin Pike N se encuentra en el principal nodo comercial del norte de Nashville, cerca de docenas de minoristas nacionales. RiverGate Mall, Dillard's, Jared, Target, Home Depot y Starbucks son algunos de los principales impulsores de la demanda de la zona. La ubicación de Nashville, la economía diversa, la fuerza laboral de alta calidad y los incentivos fiscales únicos son características importantes que consolidan aún más a la ciudad como uno de los principales centros de negocios del sureste.
Nashville ha registrado un crecimiento reciente del empleo en los sectores del comercio, el transporte, los servicios públicos y los servicios empresariales. Con uno de los mercados laborales de más rápido crecimiento en el país, Nashville atrae a grandes empleadores como Amazon, Facebook, Oracle y Agero. La fortaleza y la vitalidad del mercado han convertido a la ciudad en uno de los destinos más codiciados para los jóvenes educados y atrae a una fuerza laboral calificada. Estas tendencias muestran la fortaleza y el éxito continuos de la ciudad a largo plazo.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.062 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1971
Precio
8.247.083 €
Precio por m²
2.694 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
2,00 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
SP - CS con aprobación AMPLIADA de usos (por parte de SP), que incluye la venta de automóviles nuevos y usados, la reparación o colisión de automóviles, el servicio de automóviles, el reacondicionamiento y más.
Parking
360 Espacios (117,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Entreplanta
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 3.062 m²
- Locales
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 3.062 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 3.062 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
3.704
41.950
103.174
128.642
2029 Población
3.597
42.190
106.392
132.147
2024–2029 Aumento anual de la población
-2,9 %
0,6 %
3,1 %
2,7 %
Media de edad
38,4
38,4
39,8
39,4
Título universitario o superior
32 %
25 %
27 %
19 %
Empleados de jornada diurna
8.920
28.743
48.412
63.297
Total de negocios
813
2.658
5.531
7.042
Media de ingresos del hogar
60.942 $
67.961 $
76.368 $
74.820 $
Mediana de ingresos de los hogares
49.626 $
56.016 $
60.585 $
59.327 $
Gasto de consumo total
38.205.717 $
454.725.072 $
1.209.530.138 $
1.471.824.742 $
Hogares 2024
1.600
17.563
42.857
52.725
Valor medio de vivienda
253.084 $
284.636 $
329.803 $
333.774 $
AMENITIES CERCANOS
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Jared The Galleria Of Jewelry | Joyas/Relojes | 6 min. a pie |
| Books-A-Million | Libros | 7 min. a pie |
| Hobby Lobby | Pasatiempos | 7 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 13 min. a pie |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 14 min. a pie |
| Ashley | Muebles/Colchones | 16 min. a pie |
| Dillard's | Grandes almacenes | 16 min. a pie |
| PetSmart, Inc. | Tienda de animales/suministros | 19 min. a pie |
| Rooms To Go | Muebles/Colchones | 22 min. a pie |
| Guitar Center | Instrumentos musicales | 22 min. a pie |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 034-02-0-025 | Evaluación de las mejoras | 666.276 € |
| Evaluación del terreno | 816.497 € | Evaluación total | 1.482.773 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
034-02-0-025
Evaluación del terreno
816.497 €
Evaluación de las mejoras
666.276 €
Evaluación total
1.482.773 €
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Will Dunn, Senior Associate
(615) 521-1780
Contacto
Will Dunn se incorporó a la oficina de Nashville en 2020 y se desempeña como asociado sénior en la plataforma de servicios de asesoramiento y transacciones de CBRE. Will ha representado con éxito a una variedad de clientes de todos los aspectos de la transacción de arrendamiento y venta. Sobre todo, Will se esfuerza por brindar una confianza incuestionable a su cliente a través de su demostración de carácter, en coro y con competencia.
Mientras se especializaba en ventas y adquisiciones de terrenos en el área metropolitana de Nashville, Will ha desarrollado un currículum único al trabajar con clientes de diferentes industrias que van desde el comercio minorista, industrial, multifamiliar y más. Al combinar su conocimiento del mercado con su convicción personal de cumplir con el deber fiduciario, la mentalidad creativa de Will a menudo produce resultados que superan las expectativas de los clientes.
Will, que destaca por su participación en el sector minorista de automóviles y servicios, ha gestionado más de una docena de requisitos automotrices en Nashville y sus alrededores desde 2020, lo que le ha permitido contar con una experiencia comprobada que no se encuentra en ningún otro lugar del mercado.
Will es oriundo de Nashville por generaciones y actualmente reside en Forrest Hills con su esposa Ansley y su hija Moriah (Riah).
Mientras se especializaba en ventas y adquisiciones de terrenos en el área metropolitana de Nashville, Will ha desarrollado un currículum único al trabajar con clientes de diferentes industrias que van desde el comercio minorista, industrial, multifamiliar y más. Al combinar su conocimiento del mercado con su convicción personal de cumplir con el deber fiduciario, la mentalidad creativa de Will a menudo produce resultados que superan las expectativas de los clientes.
Will, que destaca por su participación en el sector minorista de automóviles y servicios, ha gestionado más de una docena de requisitos automotrices en Nashville y sus alrededores desde 2020, lo que le ha permitido contar con una experiencia comprobada que no se encuentra en ningún otro lugar del mercado.
Will es oriundo de Nashville por generaciones y actualmente reside en Forrest Hills con su esposa Ansley y su hija Moriah (Riah).
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