Fee Simple ABS NNN 10yr Wasabi Lease 1808 Manchester Expy

Arrendamiento simple de 10 años con 6 años y 9 meses restantes, Absolute NNN Investment - Freestanding Building. Wasabi Japanese Steakhouse abrió sus puertas en abril de 2022 y renovó por completo la propiedad a cargo y costo exclusivos del inquilino. Cero responsabilidades del propietario. El edificio está justo en la carretera con gran visibilidad y mucho estacionamiento. Dos puntos de acceso. El alquiler comenzó el 1 de diciembre de 2021 y es un alquiler absoluto de NNN, con aumentos en el alquiler cada 5 años, incluidos los 2 períodos de extensión. La propiedad 1808 de Manchester Expressway se encuentra a una cuadra al oeste del hospital y campus médico de St. Frances-Emory, a una milla al norte del Columbus Country Club, a dos millas al norte de Columbus High School (puesto #2 en Georgia), una parcela al este de un nuevo Starbucks independiente con autoservicio y a 1/2 milla al oeste de un nuevo Chick-fil-A con doble autoservicio. Un asador japonés ha estado en este lugar desde la década de 1980. El edificio actual se construyó en 2010-2011 y fue totalmente renovado por Tenant, 2021-2022. El tráfico es de 50.300 kilómetros AADT (autopista de Manchester), 72.200 AADT (Interestatal 185). 165.548 habitantes en un radio de 8 kilómetros; ingreso familiar promedio de 63.002 dólares; población diurna de 90.002 habitantes