Industrial Investment Opportunity | 1808 Container Cir
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Industrial Investment Opportunity 1808 Container Cir
Nave 445 m² En venta Jurupa Valley, CA 92509 1.699.392 € (3.818,01 €/m²) Tasa de capitalización 8,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Primera inversión industrial en el valle de Jurupa
- Inquilino regulado por el estado con licencias de tipo 7 y 11
- Fácil acceso a las autopistas I-10 y 60
- NOI anual de 151,700$: tasa máxima del 8,2%
- Ubicado justo al norte de Rubidoux Blvd/Market Street
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión industrial. Ingresos brutos mensuales de 15 000 dólares. NOI anual de 151 700 dólares: tasa máxima del 8,2%. Inquilino regulado por el estado con licencias de tipo 7 y 11. M-SC zonificado. Espacio libre de 14 pies; 2 puertas de carga a nivel del suelo; 400 amperios/277-480 voltios de potencia. Estacionamiento incluido para 6 vehículos. Ubicado justo al norte de la intersección de Market St y Rubidoux Blvd. Fácil acceso a las autopistas I-10 y 60.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
165.825 €
|
372,56 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
165.825 €
|
372,56 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
26.071 €
|
58,57 €
|
| Ingresos netos de explotación |
139.754 €
|
313,98 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 165.825 € |
| Anual por m² | 372,56 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 165.825 € |
| Anual por m² | 372,56 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 26.071 € |
| Anual por m² | 58,57 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 139.754 € |
| Anual por m² | 313,98 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.699.392 € | Superficie bruta alquilable | 445 m² |
| Precio por m² | 3.818,01 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 2002 |
| Tasa de capitalización | 8,20 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Precio | 1.699.392 € |
| Precio por m² | 3.818,01 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,20 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Superficie bruta alquilable | 445 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2002 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Tragaluces
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Cream of the Crop
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Cream of the Crop | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 175-270-011 | Evaluación de las mejoras | 753.168 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 96.559 € (2023) | Evaluación total | 849.727 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
175-270-011
Evaluación del terreno
96.559 € (2023)
Evaluación de las mejoras
753.168 € (2023)
Evaluación total
849.727 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-SC |
| M-SC |
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