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Oficina 632 m² 100 % Alquilado En venta Yukon, OK 73099 1.620.814 € (2.566 €/m²) Tasa de capitalización 6,85 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Ocupado al 100%. 116,403,26$ de NOI real. Tasa máxima real del 6,85%. NOI proyectado para octubre de 2025:144.710,13 dólares. Tasa máxima proyectada para octubre de 2025:8,5%. Aumento del 15% en el alquiler en octubre de 2025. Inquilino único: VA Clinic. Zonificado: Comercial urbano. Construido: 2014.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
632 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2014
Precio
1.620.814 €
Precio por m²
2.566 €
Tasa de capitalización
6,85 %
Ingresos netos de explotación
111.026 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
632 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
Urban Comm / Ind
Parking
30 Espacios (47,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Techos altos
- Recepción
- Almacenamiento seguro
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Brady Hagood, MD
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
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- Yukon Wound Care & Rehab
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Brady Hagood, MD | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - | ||
| Yukon Wound Care & Rehab | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 141.590 € | |
| Evaluación del terreno | 16.297 € | Evaluación total | 157.887 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
16.297 €
Evaluación de las mejoras
141.590 €
Evaluación total
157.887 €
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