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1808-1816 Lincoln Blvd
Locales 108 – 474 m² En alquiler Venice, CA 90291
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevo desarrollo boutique de lujo de uso mixto con 50 unidades de apartamentos por encima de la planta baja
- Ofrece una visibilidad excepcional y se beneficia del fuerte tráfico de peatones y vehículos
- Demografía sólida con un HHI de ± 206,155$ en una milla
- Ubicado justo enfrente del restaurante Superba, en el corazón del vibrante y emergente corredor de Lincoln
- Uso versátil, como gimnasios, tiendas minoristas seleccionadas, experiencias culinarias sin capucha
- En la increíblemente concurrida calle de Lincoln, con aproximadamente ± 78.309 automóviles que pasan por día en Venice Blvd. y Lincoln Blvd.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite 1 | 114 m² | Negociable | 983,53 € /m²/año 81,96 € /m²/mes 112.297 € /año 9.358 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite 2 | 108 m² | Negociable | 952,79 € /m²/año 79,40 € /m²/mes 102.857 € /año 8.571 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite 3 | 111 m² | Negociable | 922,06 € /m²/año 76,84 € /m²/mes 102.452 € /año 8.538 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite 4 | 141 m² | Negociable | 891,32 € /m²/año 74,28 € /m²/mes 125.452 € /año 10.454 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Suite 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Suite 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Suite 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Suite 4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1808-1816 LINCOLN BLVD , VENICE, CA 90291
| Espacio total disponible | 474 m² | Superficie bruta alquilable | 474 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Espacio total disponible | 474 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 474 m² |
| Año de construcción | 1960 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1808-1816 Lincoln Blvd
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