Tractor Supply Company | 1807 N Wayne St
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Tractor Supply Company 1807 N Wayne St
Local 2.787 m² 100 % Alquilado En venta Angola, IN 46703 1.763.827 € (633 €/m²) Tasa de capitalización 5,41 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- • Inquilino con buen crédito
- • Arrendamiento recientemente extendido por otros 5 años
- • El propietario es el único responsable del techo y la estructura
- • Inquilino experimentado a largo plazo (desde 2000)
- • NUEVO techo de membrana de goma 2020: en garantía
RESUMEN EJECUTIVO
• Inquilino con buen crédito • Inquilino experimentado a largo plazo (desde 2000)
• Arrendamiento recientemente extendido por otros 5 años
• NUEVO techo de membrana de caucho para 2020: en garantía
• El propietario es el único responsable del techo y la estructura
• Tiene un precio inferior al costo de reemplazo (53 dólares/pie cuadrado)
• NUEVO estacionamiento para 2020 (más de 150 000$)
• Ingreso familiar promedio: 71.912 dólares (10 millas)
• Un tráfico fuerte cuenta
• Ubicado en el corredor comercial principal
• Arrendamiento recientemente extendido por otros 5 años
• NUEVO techo de membrana de caucho para 2020: en garantía
• El propietario es el único responsable del techo y la estructura
• Tiene un precio inferior al costo de reemplazo (53 dólares/pie cuadrado)
• NUEVO estacionamiento para 2020 (más de 150 000$)
• Ingreso familiar promedio: 71.912 dólares (10 millas)
• Un tráfico fuerte cuenta
• Ubicado en el corredor comercial principal
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
2.787 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1979
Precio
1.763.827 €
Precio por m²
633 €
Tasa de capitalización
5,41 %
Ingresos netos de explotación
95.423 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
1,36 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C - Comercial
Parking
60 Espacios (21,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 76-06-23-210-102.000-012 | Evaluación de las mejoras | 1.022.264 € |
| Evaluación del terreno | 473.324 € | Evaluación total | 1.495.587 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
76-06-23-210-102.000-012
Evaluación del terreno
473.324 €
Evaluación de las mejoras
1.022.264 €
Evaluación total
1.495.587 €
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Tractor Supply Company | 1807 N Wayne St
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