Vacant Lot on Hwy 52 Frontage 1807 7th St NW

Descubra una oportunidad de terreno excepcional en 1807 7th St NW en Rochester, MN. Esta parcela, estratégicamente ubicada, ofrece una visibilidad inmejorable y atrae la atención por el gran número de automóviles que pasan a diario por la cercana autopista 52, lo que abre diversas posibilidades de uso y desarrollo del terreno. Características principales: Excelente ubicación: Situado en 7th St NW, este terreno se beneficia de una ubicación privilegiada en Rochester, Minnesota. Disfruta de una alta exposición y accesibilidad debido a su proximidad a la autopista 52, una de las principales vías de la zona. Alta exposición al tráfico: la posición estratégica de la propiedad le permite captar la atención de una cantidad considerable de automóviles diarios que pasan por la autopista 52, lo que brinda una oportunidad ventajosa para empresas o emprendimientos comerciales. Zonificación flexible: el terreno está clasificado en la zona comercial B4, lo que ofrece versatilidad para varias opciones de desarrollo. Los posibles compradores pueden explorar proyectos comerciales, minoristas, de oficinas o de uso mixto, sujetos a las aprobaciones correspondientes. Potencial de desarrollo: Con su ubicación y zonificación favorables, este terreno presenta una atractiva oportunidad de inversión. Los desarrolladores e inversores pueden capitalizar la creciente demanda del mercado en el área de Rochester. Acceso a la infraestructura: la propiedad se beneficia de las conexiones de infraestructura existentes, incluidos los servicios públicos como el agua, la electricidad y, posiblemente, el alcantarillado, lo que facilita los planes de desarrollo y reduce los costos iniciales. Servicios circundantes: el área ofrece una vibrante combinación de servicios cercanos, que incluyen centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas y opciones recreativas, lo que aumenta el potencial de atraer clientes o clientes. Comunidad en crecimiento: Rochester es una ciudad próspera que experimenta un crecimiento constante, lo que la convierte en un entorno ideal para empresas comerciales y de inversión. Su sólida economía local y la presencia de la Clínica Mayo contribuyen a crear un mercado sólido y estable. Apoyo profesional: La ubicación de la propiedad cuenta con el respaldo de una red de profesionales locales, incluidos arquitectos, contratistas y expertos en bienes raíces, que pueden brindar orientación durante todo el proceso de desarrollo. No se pierda el potencial excepcional de esta parcela ubicada en 1807 7th St NW. Ya sea que sea un empresario, un desarrollador o un inversor, esta ubicación privilegiada ofrece la oportunidad de capitalizar la alta exposición al tráfico y la creciente demanda del mercado en Rochester. ¡Actúe ahora para asegurar este valioso terreno y convertir sus ideas en realidad! Nota: Se recomienda a los compradores que actúen con la debida diligencia en relación con las regulaciones de zonificación, los permisos y los estudios de factibilidad para garantizar la idoneidad de sus planes específicos de uso del suelo.