1807-1817 262nd St
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1807-1817 262nd St
Oficina 264 m² Vacío En venta Lomita, CA 90717 929.584 € (3.515 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lote grande
- Estacionamiento para 17 vehículos
- Gran visibilidad de Western Ave
- Nuevo techo para unidades residenciales
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad de uso mixto de Lomita representa una oportunidad increíble para ser propietario de una propiedad de inversión con un potencial alcista sustancial. Consta de dos APN para un tamaño total de terreno de 11.883 pies cuadrados, y cuenta con 2 unidades residenciales, 2 unidades comerciales y un estacionamiento extremadamente grande con 17 espacios que dan servicio a las unidades comerciales. La unidad comercial más grande incluye un garaje adjunto para 2 autos con acceso directo desde la avenida Cayuga (calle secundaria). Esta propiedad sería ideal para un propietario-usuario (es decir, un contratista, un plomero, un comerciante, una industria de servicios, etc.) o para encontrar sus propios inquilinos comerciales o minoristas para obtener mayores ingresos. Ubicada en Western Ave y 262nd St y a menos de 1/2 milla de la concurrida intersección de PCH/Western, esta ubicación ofrece una visibilidad y exposición masivas desde la calle para cualquier negocio.
Tenga en cuenta que esta propiedad consta de 2 APN: 7553-015-038 y 7553-015-041
Pies cuadrados combinados del lote: 11,883
Metros cuadrados combinados del edificio: 2,847
* Por favor, consulte con los agentes inmobiliarios sobre las oportunidades de desarrollo de esta propiedad*
Tenga en cuenta que esta propiedad consta de 2 APN: 7553-015-038 y 7553-015-041
Pies cuadrados combinados del lote: 11,883
Metros cuadrados combinados del edificio: 2,847
* Por favor, consulte con los agentes inmobiliarios sobre las oportunidades de desarrollo de esta propiedad*
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
264 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1957/1971
Precio
929.584 €
Precio por m²
3.515 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
55.775 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
264 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
LOCG - BLOQUEO*
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 270.343 € | |
| Evaluación del terreno | 308.628 € | Evaluación total | 578.971 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
308.628 €
Evaluación de las mejoras
270.343 €
Evaluación total
578.971 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
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Elaborado por
1807-1817 262nd St
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