18058 Torrence Ave
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18058 Torrence Ave
Local 674 m² Vacío En venta Lansing, IL 60438 119.177 € (177 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación en esquina de alta visibilidad
- Recuento de tráfico de 30 000 VPD
- 7,252 pies cuadrados en total. 2 unidades
- A menos de 1 milla del intercambiador de la I-80
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de valor agregado para múltiples inquilinos en una ubicación muy visible en la esquina de Torrence Ave e Indiana Ave. La unidad 1 cuenta con un total de 4,802 pies cuadrados, con 2,254 pies cuadrados de espacio de escaparate/oficina en Torrence Ave y 2,548 de espacio de almacén con puerta basculante. 1800 pies cuadrados adicionales de espacio en el sótano. La unidad 2 cuenta con un total de 2,450 pies cuadrados, con 735 pies cuadrados de oficina y 1,715 pies cuadrados de espacio de almacén con puerta basculante de 14 pies y 540 pies cuadrados de entrepiso. Lote trasero cercado con acceso desde la unidad 2. Los vecinos incluyen Starbucks, Taco Bell, Chipotle, Lan Oak Liquors y más. Un tráfico de 30 000 VPD.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
674 m²
Año de construcción
1930
Precio
119.177 €
Precio por m²
177 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,59
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
B2
Parking
47 Espacios (69,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
16 m en Torrence Ave
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 131.374 € | |
| Evaluación del terreno | 17.448 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 113.926 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
17.448 €
Evaluación de las mejoras
113.926 €
Evaluación total
131.374 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 13
VÍDEOS
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Elaborado por
18058 Torrence Ave
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