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Neighbor's Plaza 18053-18065 NW 27th Ave
Locales 93 – 279 m² En alquiler Miami Gardens, FL 33056
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Amplio estacionamiento
- Drive Thru
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 279 m² | 1-10 Años | 268,79 € /m²/año 22,40 € /m²/mes 74.915 € /año 6.243 € /mes | Más todos los servicios básicos |
18051-18065 NW 27th Ave - Planta 1
**Descripción del Edificio** Esta propiedad de restaurante de 278 metros cuadrados (3,000 pies cuadrados) ofrece una ubicación privilegiada y un espacio versátil ideal para un negocio de servicios de alimentos en crecimiento. Situada en el 18051 NW 27th Ave en Miami Gardens, Florida, la propiedad cuenta con varias características clave que la convierten en una opción atractiva tanto para restauradores como para inversores. - **Diseño flexible:** El espacio puede dividirse en dos secciones de 93 y 186 metros cuadrados (1,000 y 2,000 pies cuadrados), lo que permite un uso versátil de la propiedad. **Ubicación y Accesibilidad** El restaurante está estratégicamente ubicado en una zona de alto tráfico, con más de 70,000 vehículos pasando diariamente. Esta visibilidad y accesibilidad excepcionales se ven reforzadas por: - **Proximidad a atracciones principales:** A pocos minutos del Hard Rock Stadium y del nuevo Miami Gardens City Center. - **Semáforo dedicado:** Garantizando un acceso fácil y seguro para los clientes. - **Amplio estacionamiento:** Ofreciendo comodidad tanto para clientes que comen en el lugar como para los que utilizan el servicio de autoservicio. **Características de la Propiedad** El espacio de restaurante de 278 metros cuadrados está diseñado pensando en la funcionalidad moderna: - **Capacidad de autoservicio:** Atendiendo la creciente demanda de un servicio rápido y conveniente. - **Diseño flexible:** El espacio puede dividirse en dos secciones de 93 y 186 metros cuadrados, permitiendo un uso versátil de la propiedad. **Demografía y Potencial de Mercado** La ubicación del restaurante ofrece acceso a una base de clientes grande y diversa: - **Población por radio:** - 1 milla: 68,000 personas - 5 millas: 485,000 personas - 10 millas: 1,600,000+ personas Esta densa población dentro de un radio de 16 kilómetros (10 millas) presenta un potencial de mercado significativo para una variedad de conceptos de restaurante. **Oportunidades de Negocio** Las características y la ubicación de la propiedad la hacen adecuada para diversas operaciones de servicios de alimentos: - **Cadenas de comida rápida:** Aprovechando el autoservicio y el alto volumen de tráfico. - **Restaurantes de comida casual:** Atendiendo a la comunidad local y a los visitantes de las atracciones cercanas. - **Restaurantes de concepto dual:** Utilizando el espacio divisible para ofrecer diferentes experiencias gastronómicas. Con sus comodidades modernas, ubicación privilegiada y acceso a una amplia base de clientes, esta propiedad de restaurante en Miami Gardens ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer o expandir su presencia en el próspero mercado del sur de Florida.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NEIGHBOR'S PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Diva's Nails
- Servicios
- 1
- -
- Green Beauty Supply
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 1
- -
- Macca Tree Caribbean Restaurant
- Restaurante
- 1
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- Prc Management Solutions LLC
- Servicios administrativos y de apoyo
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- Guardería
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Diva's Nails | Servicios | 1 | - |
| Green Beauty Supply | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 1 | - |
| Macca Tree Caribbean Restaurant | Restaurante | 1 | - |
| Prc Management Solutions LLC | Servicios administrativos y de apoyo | 1 | - |
| Sprouting To Success | Guardería | 1 | - |
| Terrific Fashion | Ropa unisex | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 18053-18065 NW 27TH AVE , MIAMI GARDENS, FL 33056
| Espacio total disponible | 279 m² | Fachada | 49,07 m activado 27th Ave |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 1.155 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,54 ha |
| Parking | 45 Espacios | Año de construcción | 1990 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 45 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 49,07 m activado 27th Ave |
| Superficie bruta alquilable | 1.155 m² |
| Superficie total del terreno | 0,54 ha |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descripción del edificio Este restaurante de 3,000 pies cuadrados ofrece una ubicación privilegiada y un espacio versátil para un próspero negocio de servicio de alimentos.? Situada en 18051 NW 27th Ave en Miami Gardens, Florida, la propiedad cuenta con varias características clave que la convierten en una opción atractiva tanto para restauradores como para inversores.? Diseño flexible: el espacio se puede dividir en dos secciones de 1,000 y 2,000 pies cuadrados, lo que permite un uso versátil de la propiedad Ubicación y accesibilidad El restaurante está estratégicamente ubicado en una zona de alto tráfico, por la que pasan más de 70 000 vehículos a diario.? Esta visibilidad y accesibilidad excepcionales se ven reforzadas aún más por: ? Proximidad a las principales atracciones: a minutos del Hard Rock Stadium y del nuevo Miami Gardens City Center ? Alumbrado público dedicado: garantizar un acceso fácil y seguro para los clientes ? Amplio estacionamiento: brinda comodidad tanto a los clientes que comen en el restaurante como a los que conducen Características de la propiedad El espacio del restaurante de 3,000 pies cuadrados está diseñado teniendo en cuenta la funcionalidad moderna: ? Capacidad de autoservicio: satisface la creciente demanda de un servicio rápido y cómodo ? Diseño flexible: el espacio se puede dividir en dos secciones de 1,000 y 2,000 pies cuadrados, lo que permite un uso versátil de la propiedad Demografía y potencial de mercado La ubicación del restaurante ofrece acceso a una base de clientes amplia y diversa: Radius Población: 1 milla 68.000, +5 millas 485.000, +10 millas 1.600.000 o más Esta densa población en un radio de 10 millas presenta un potencial de mercado significativo para una variedad de conceptos de restaurantes.? ¿Oportunidades de negocio? Las características y la ubicación de la propiedad la hacen adecuada para diversas operaciones de servicio de alimentos: ? Las cadenas de comida rápida aprovechan el autoservicio y el alto tráfico ? Restaurantes informales que atienden a la comunidad local y a los visitantes de las atracciones cercanas ? Restaurantes de doble concepto que utilizan el espacio divisible para diferentes experiencias gastronómicas Con sus comodidades modernas, su ubicación privilegiada y su acceso a una gran base de clientes, este restaurante en Miami Gardens ofrece una excelente oportunidad para los empresarios que buscan establecer o expandir su presencia en el próspero mercado del sur de Florida.?
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Neighbor's Plaza | 18053-18065 NW 27th Ave
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