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5% Cap Rate - 1805 W 35th St, Los Angeles 1805 W 35th St

Edificio residencial 3 unidades 921.250 € (307.083 €/Unidad) Tasa de capitalización 5 % Los Angeles, CA 90018

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Increíble tasa de capitalización alta del 5%
  • A minutos de la USC
  • Gran oportunidad de inversión
  • Zona vibrante rodeada de restaurantes populares, tiendas y fácil acceso a la autopista

RESUMEN EJECUTIVO

Presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Los Ángeles, a solo minutos del prestigioso campus de la USC. Este encantador tríplex cuenta con dos unidades frontales, cada una con 1 dormitorio y 1 baño con 768 pies cuadrados de espacio habitable. Una acogedora tercera unidad en la parte trasera ofrece 2 dormitorios y 1 baño, con 580 pies cuadrados de espacio habitable.
La primera unidad frontal le da la bienvenida con una luminosa sala de estar, realzada por un ventilador de techo y grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y amplios gabinetes. Una lavadora/secadora agrega comodidad, mientras que el vestidor del dormitorio y la disposición de la ducha sobre la bañera del baño garantizan la comodidad.
La tercera unidad, ubicada sobre el garaje para dos autos, ofrece privacidad y tranquilidad. Sus dos dormitorios, ambos con vestidores y un baño moderno con cabina de ducha, lo convierten en un espacio atractivo para los inquilinos que buscan un refugio tranquilo.
Ubicada en una zona vibrante rodeada de restaurantes y tiendas populares y con fácil acceso a la autopista, esta propiedad es una opción muy deseable para los inquilinos. ¡Aproveche esta oportunidad para invertir en el próspero mercado de Los Ángeles y asegure esta prometedora propiedad hoy mismo!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 65.224 € 331,79 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 65.224 € 331,79 €
Impuestos 11.516 € 58,58 €
Gastos de explotación 4.470 € 22,74 €
Gastos totales 15.986 € 81,32 €
Ingresos netos de explotación 49.239 € 250,47 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 65.224 €
Anual por m² 331,79 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 65.224 €
Anual por m² 331,79 €
Impuestos
Anual 11.516 €
Anual por m² 58,58 €
Gastos de explotación
Anual 4.470 €
Anual por m² 22,74 €
Gastos totales
Anual 15.986 €
Anual por m² 81,32 €
Ingresos netos de explotación
Anual 49.239 €
Anual por m² 250,47 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 921.250 €
Precio por unidad 307.083 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5 %
N.º de unidades 3
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Tamaño del edificio 197 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción 1924
Ratio de parking 0,09/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 2 1.704 € 71
2+1 1 2.027 € 54
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 32770633

  • Fecha en el mercado: 12/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1805 W 35th St, Los Angeles, CA 90018

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