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Vacant Early Education Center - Seminole, OK 1805 E Highway 9

Flex 858 m² En venta Seminole, OK 74868 953.420 € (1.111 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La propiedad funcionaba anteriormente como una guardería
El crecimiento de la población de Oklahoma City ha estado constantemente por encima del promedio estatal (2,88% frente al 1,08%), impulsado por las oportunidades económicas
Los inquilinos cercanos incluyen Walmart, Tractor Supply, Seminole State College, Alliancehealth, True Value Hardware, Best Western, etc.

Seminole se encuentra a 55 millas al este de Oklahoma City, la capital del estado y la octava área metropolitana más grande de la nación
Ubicado a menos de una hora del aeropuerto Will Rogers World (OKC)

RESUMEN EJECUTIVO

Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el centro de educación temprana vacante de 9,240 pies cuadrados ubicado en 1805 Wrangler Boulevard en Seminole, OK. La propiedad funcionó anteriormente como una guardería y está ubicada a menos de una hora del aeropuerto Will Rogers World (OKC), lo que garantiza una inversión segura.

En colaboración con Sands Investment Group Oklahoma LLC — Lic. #207753 BoR: Tom Gorman — Lic. OK #207754

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	953.420 €	Tamaño de la parcela	0,36 ha
Precio por m²	1.111 €	Superficie bruta alquilable	858 m²
Tipo de venta	Usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción	1955
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera Local - Guarderías Local - Locales a pie de calle Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas	Alquiler	Única
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	953.420 €
Precio por m²	1.111 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera Local - Guarderías Local - Locales a pie de calle Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,36 ha
Superficie bruta alquilable	858 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1955
Alquiler	Única
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	8440-00-001-001-0-000-00	Evaluación de las mejoras	50.698 € (2023)
Evaluación del terreno	5.076 € (2023)	Evaluación total	55.774 € (2023)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

8440-00-001-001-0-000-00

Evaluación del terreno

5.076 € (2023)

Evaluación de las mejoras

50.698 € (2023)

Evaluación total

55.774 € (2023)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C-1
C-1

(310) 241-3677

CONTACTOS

Connor Brady
Seth Krepistman
Elan Sieder
Max Freedman
Thomas Gorman
Sands Investment Group Santa Monica, LLC

ID del anuncio: 34422042
Fecha en el mercado: 09/01/2025
Última actualización:
Dirección: 1805 E Highway 9, Seminole, OK 74868

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