Rivers Run | 1805 Arlington Ave
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Rivers Run 1805 Arlington Ave
Edificio residencial 36 unidades 2.204.616 € (61.239 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,21 % Des Moines, IA 50314
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Opciones de financiación creativas disponibles!
- ¡Rentas superiores a las del mercado logradas mediante el diseño de interiores y las renovaciones!
- ¡Se ofrece al precio de renovación completa!
RESUMEN EJECUTIVO
Ofrecido exclusivamente por el equipo Katalyst de KW Commercial, River
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como Run
Apartments es un activo de 36 unidades de primer nivel con residencias de 2 dormitorios y 1 baño. Cada uno
La unidad está completamente renovada con un diseño interior sobresaliente, que domina por encima de:
alquileres promedio y plazos de arrendamiento. Esta propiedad meticulosamente actualizada es
se prevé que genere un retorno de la inversión a 5 años del 9,3% y una tasa de capitalización proforma del 8,54%
con oportunidades de financiación creativa. No pierda la oportunidad de invertir en
un activo de alto rendimiento en uno de los mercados más dinámicos de Des Moines.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información!
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como Run
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.204.616 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 61.239 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,95 ha |
| Tasa de capitalización | 7,21 % | Tamaño del edificio | 3.530 m² |
| N.º de unidades | 36 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1968/1994 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Precio | 2.204.616 € |
| Precio por unidad | 61.239 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,21 % |
| N.º de unidades | 36 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,95 ha |
| Tamaño del edificio | 3.530 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1968/1994 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 36 | 725,69 € | 61 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 080-05094000000 | Evaluación total | 1.038.007 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 99.208 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 938.799 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
080-05094000000
Evaluación del terreno
99.208 € (2024)
Evaluación de las mejoras
938.799 € (2024)
Evaluación total
1.038.007 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3 |
| R-3 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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