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Rivers Run 1805 Arlington Ave

Edificio residencial 36 unidades 2.211.000 € (61.417 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,21 % Des Moines, IA 50314

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

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RESUMEN EJECUTIVO

Ofrecido exclusivamente por el equipo Katalyst de KW Commercial, River
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Apartments es un activo de 36 unidades de primer nivel con residencias de 2 dormitorios y 1 baño. Cada uno
La unidad está completamente renovada con un diseño interior sobresaliente, que domina por encima de:
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ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.211.000 €
Precio por unidad 61.417 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,21 %
N.º de unidades 36
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,95 ha
Tamaño del edificio 3.530 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1968/1994
Ratio de parking 0,1/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 36 727,79 € 61

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
080-05094000000
Evaluación del terreno
99.208 € (2024)
Evaluación de las mejoras
938.799 € (2024)
Evaluación total
1.038.007 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-3
R-3
  • ID del anuncio: 35047142

  • Fecha en el mercado: 06/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1805 Arlington Ave, Des Moines, IA 50314

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