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Centre 16 1805 20 Street NE st
82 – 588 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Calgary, AB T2E 1L4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con fácil acceso, a solo un minuto de Deerfoot Trail y Barlow Trail. La ubicación es ideal para las empresas que buscan comodidad y mucho tráfico.
- Situado junto a una de las intersecciones más transitadas de Calgary, el sitio ve pasar aproximadamente 85.000 vehículos a diario, lo que ofrece una visibilidad sin igual
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 120 | 131 m² | 5 Años | 322,57 € /m²/año 26,88 € /m²/mes 42.165 € /año 3.514 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 130 | 131 m² | 5 Años | 322,57 € /m²/año 26,88 € /m²/mes 42.105 € /año 3.509 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 112 m² | 5 Años | 322,57 € /m²/año 26,88 € /m²/mes 36.261 € /año 3.022 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 132 m² | 5 Años | 322,57 € /m²/año 26,88 € /m²/mes 42.434 € /año 3.536 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 160 | 82 m² | 5 Años | 322,57 € /m²/año 26,88 € /m²/mes 26.581 € /año 2.215 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 120
Espacio médico en línea disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Aire acondicionado central
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicado en el centro
Planta 1, módulo 130
Espacio médico en línea disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicado en el centro
Planta 1, módulo 140
Espacio comercial en línea disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ubicado en el centro
Planta 1, módulo 150
Espacio comercial en línea disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ubicado en el centro
Planta 1, módulo 160
Espacio comercial en línea disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ubicado en el centro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1805 20 STREET NE ST , CALGARY, AB T2E 1L4
| Espacio total disponible | 588 m² | Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 588 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en 1805 20 Street NE, Calgary AB, este nuevo desarrollo minorista es el lugar perfecto para hacer crecer su negocio. Estas tiendas minoristas son perfectas para una variedad de usos, como barberías, shawarma, proveedores de telefonía celular o servicios de reparación, masajes terapéuticos, agencias de viajes, salones de belleza y uñas, clínicas de optometría y más. Ya sea que esté lanzando una nueva empresa o expandiendo su marca, este desarrollo brinda la oportunidad perfecta para prosperar en un área de alta demanda. No pierda la oportunidad de asegurarse un espacio en este emocionante proyecto. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener detalles sobre el arrendamiento!
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Centre 16 | 1805 20 Street NE st
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