1804 1st St
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1804 1st St
Local 752 m² 100 % Alquilado En venta Calgary, AB T2M 2T2 2.254.250 € (2.999 €/m²) Tasa de capitalización 5,82 %
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RESUMEN EJECUTIVO
El bloque Kelly está ubicado justo al norte de la avenida 16 NW en la comunidad central de Tuxedo Park. El Kelly Block es un edificio de dos pisos con 2 inquilinos minoristas en el nivel principal y una combinación de 6 inquilinos de servicios profesionales y personales en el segundo nivel. Los pies cuadrados alquilables son de 8.090 pies cuadrados más un sótano desarrollado con servicios públicos, baños y almacenamiento. La propiedad genera 197.351,00 dólares en ingresos netos por año con aumentos anuales de alquiler. El saldo temporal promedio ponderado es de 45 meses. Esta propiedad ha sido bien administrada. Invitamos a las partes que reúnan los requisitos a ejecutar nuestro acuerdo de confidencialidad para obtener acceso a la sala de datos, que contiene los materiales de diligencia debida.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
752 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1912
Precio
2.254.250 €
Precio por m²
2.999 €
Tasa de capitalización
5,82 %
Ingresos netos de explotación
131.233 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,71
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
DC - Zonificación de DC con las pautas C-C1 en vigor.
Parking
8 Espacios (10,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
27 m en 1 St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (95)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 12
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
1804 1st St
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