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1803 McGowen St

Oficina 279 m² En venta Houston, TX 77004 2.157.768 € (7.742,01 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación en el centro de la ciudad con fácil acceso al CBD, EADO y Medical Center
Lote de 25.000 pies cuadrados
17 plazas de aparcamiento

Oficina de 3,000 pies cuadrados bien construida y lote de 25,000 pies cuadrados
Totalmente cercado con puertas de seguridad

RESUMEN EJECUTIVO

Terreno de 25.000 pies cuadrados
Almacén de oficinas de 3,000 pies cuadrados
Edificio en perfecto estado, perfecto para cualquiera que necesite una oficina/tienda en el corazón de Midtown. 17 espacios de estacionamiento en la propiedad.
También es una oportunidad para la remodelación en una excelente área, Midtown Houston. Ubicado estratégicamente junto al CBD y al East Downtown District. A una manzana (señalizada) de la autopista 69 y del acceso a la autopista 288; a cinco cuadras de la I-45.

1803 McGowen- Flyer 2022

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condición de venta

Proyecto de reurbanización

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

279 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1980/2021

Precio

2.157.768 €

Precio por m²

7.742,01 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

279 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,12

Tamaño de la parcela

0,23 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

n/ap, Harris

Parking

17 Espacios (61 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Parcela vallada

Sistema de seguridad

Accesible en sillas de ruedas

Aire acondicionado

ACERCA DE 1803 MCGOWEN ST , HOUSTON, TX 77004

Edificio de 3,000 pies cuadrados ubicado en un lote de 25,000 pies cuadrados en el corazón del centro de Houston, junto al CBD y EADO, y a minutos del Texas Medical Center. La propiedad se encuentra en la esquina de las calles McGowen y Chenevert, con tres vías de acceso por Chenevert. Las dimensiones del lote son de 200 pies x 125 pies y está completamente cercado y seguro. El edificio y la propiedad se pueden reutilizar fácilmente para su uso en tiendas o restaurantes. También existe la oportunidad de expandir el edificio. 17 espacios de estacionamiento en la propiedad más estacionamiento en la calle disponible. La propiedad está disponible para uso inmediato o reurbanización.

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VISTA AÉREA
MAPA
PLANO DEL SITIO

1803 McGowen St, Houston, TX - VISTA AÉREA vista de mapa

1803 McGowen St, Houston, TX - PLANO DEL SITIO Imagen

Walk Score®

Muy accesible a pie (80)

Transit Score®

Transporte público excelente (73)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 0190170000018 0190170000003 0190170000001	Evaluación de las mejoras	223.886 €
Evaluación del terreno	1.119.532 €	Evaluación total	1.343.418 €