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Beacon Roofing Supply 1802 Southern Ave

Nave 3.445 m² 13 % Alquilado En venta Shreveport, LA 71101 1.144.104 € (332 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Techo nuevo
Ubicación urbana privilegiada
Amplia base de clientes cercanos

Lote adicional de 1.17 acres
Conectividad logística estratégica

RESUMEN EJECUTIVO

The Net Lease Group ofrece exclusivamente a la venta un edificio industrial vacante de +/- 34,308 pies cuadrados («la Propiedad») ubicado en 1802 Southern Avenue en Shreveport, Luisiana. Con una ubicación estratégica en el corazón de Shreveport, la propiedad está a minutos del centro de Shreveport y Bossier City y está rodeada de aproximadamente 58,000 hogares en un radio de 5 millas.

Interactive PDF - 1802 Southern

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.144.104 €	Superficie bruta alquilable	3.445 m²
Precio por m²	332 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción	1991
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas	Altura interior del techo	7,62 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Tamaño de la parcela	1,23 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

Precio	1.144.104 €
Precio por m²	332 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	1,23 ha
Superficie bruta alquilable	3.445 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1991
Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Altura interior del techo	7,62 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Parcela vallada

Patio

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
3.004 m²
Naves
-
Ahora

- Edificio equipado con +/- 6,800 pies cuadrados de espacio para oficinas. - Los techos se reemplazaron por completo en 2022. - El propietario está dispuesto a proporcionar una asignación de TI negociable - El activo viene con un terreno adyacente de 1,17 acres, que ha sido completamente despejado de todos los árboles. - Un FAR mínimo de 2.6

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	3.004 m²	Naves	-	Ahora

Tamaño

3.004 m²

Uso del espacio

Naves

Estado

Disponible

Ahora

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	171401-049-0068-00	Evaluación de las mejoras	101.026 €
Evaluación del terreno	21.270 €	Evaluación total	122.296 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

171401-049-0068-00

Evaluación del terreno

21.270 €

Evaluación de las mejoras

101.026 €

Evaluación total

122.296 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	I (Industrial)
I (Industrial)

(770) 856-7457

CONTACTOS

Ross Wood
Philip Wickstrom
The Net Lease Group

ID del anuncio: 33488887
Fecha en el mercado: 11/10/2024
Última actualización:
Dirección: 1802 Southern Ave, Shreveport, LA 71101

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1802 Southern Ave, Shreveport, LA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 4 — Cover Image

1802 Southern Ave, Shreveport, LA en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 4 — Building Photo

1802 Southern Ave, Shreveport, LA en venta Foto principal- Imagen 3 de 4 — Primary Photo

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