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Título: Oportunidad de desarrollo de 2.5 acres de ingeniería de primera calidad | Edificio de apartamentos diseñado de 78 a 84 unidades en el corredor I-10 West Energy de Houston | 1.990.000 dólares (23.690 dólares por unidad) | Houston, TX 77084
Resumen ejecutivo:
Ubicación estratégica: Ubicada en el corazón del corredor energético oeste de la I-10 de Houston y cerca del West Texas Medical Center, esta propiedad de 2.5 acres ofrece un acceso incomparable a una de las áreas más vibrantes y económicamente sólidas de Houston. Ubicado a solo media milla de la I-10/Hwy 6, este sitio brinda una conectividad rápida y fácil con las principales vías de comunicación, lo que lo convierte en un lugar ideal para un edificio de apartamentos residenciales.
Proximidad al centro de atención médica: la propiedad está a solo una calle del West Texas Medical Center, un complejo hospitalario de primer nivel que atrae a miles de profesionales de la salud y a decenas de miles de visitas de pacientes. Esta proximidad a un importante centro de empleo y atención médica hace que el sitio sea perfecto para un desarrollo multifamiliar dirigido al personal médico, los pacientes y las familias que buscan opciones de alojamiento cómodas.
Entorno de vida exclusivo: la propiedad está diseñada para ofrecer una experiencia de vida de primera calidad, con un perímetro cerrado y respaldada por árboles verdes permanentes, lo que garantiza un ambiente sereno y saludable. El desarrollo es adecuado para residentes de todas las edades y etapas, incluidos profesionales que trabajan, jubilados y personas mayores, quienes se beneficiarán del aire limpio, el oxígeno fresco y la atmósfera tranquila.
Diseños personalizables y eficientes desde el punto de vista energético: el desarrollo propuesto incluye dos opciones de diseño de ingeniería para entre 78 y 84 unidades, lo que ofrece flexibilidad para adaptar la construcción a las demandas del mercado. Estos diseños se centran en la eficiencia energética y el ahorro de costos, lo que hace que los apartamentos sean atractivos para los inquilinos que se preocupan por el medio ambiente y brindan beneficios de costos operativos a largo plazo para los inversores. El propietario proporcionará al comprador todos los materiales de ingeniería y los planos diseñados, incluidas las representaciones en 2D y 3D.
Alto retorno de la inversión: el lote diseñado y los planos de apartamentos diseñados ofrecen opciones de construcción que ahorran costos. Dependiendo de sus habilidades, el edificio de apartamentos podría construirse por tan solo 80 dólares por pie cuadrado. Con una tasa de capitalización potencial de hasta el 10-15%, esta propiedad representa una lucrativa oportunidad de inversión. La gran demanda de unidades residenciales en esta zona en auge, junto con la ubicación privilegiada y el diseño moderno de la propiedad, garantizan un fuerte potencial de ingresos por alquiler y una revalorización a largo plazo.
Aspectos destacados de la inversión:
• Propiedades inmobiliarias de primera calidad: ubicada en uno de los barrios más atractivos y de más rápido crecimiento de Houston, esta propiedad ofrece a los inversores una oportunidad única de desarrollarse en un área de alta demanda con un importante potencial de crecimiento económico. • Sólidos fundamentos del mercado: el Corredor Energético Oeste de la I-10 de Houston es un área próspera con un mercado laboral sólido, particularmente en los sectores de la energía y la salud, lo que impulsa la demanda de viviendas de calidad.
• Precios atractivos: la propiedad tiene un precio competitivo de 1.990.000 dólares, lo que ofrece un valor excepcional de 23.690 dólares por unidad de terreno, un punto de partida rentable para el desarrollo multifamiliar en una ubicación privilegiada.
Datos de la propiedad:
• Precio: 1.990.000 dólares
• Precio por unidad (terreno): 23.690 dólares
• Tipo de venta: Oportunidad de inversión
• Tasa de capitalización potencial: hasta un 10-15%
• Condiciones de venta: fabricación a medida: flexibilidad en el diseño y la construcción
• Número de unidades: 78-84 (dos opciones de diseño técnico disponibles)
• Tipo de propiedad: Desarrollo residencial multifamiliar
• Subtipo de propiedad: Complejo de apartamentos
• Estilo de apartamento: diseños personalizables que ahorran energía y costos
• Tamaño del lote: 2.50 acres (aproximadamente 100,000 pies cuadrados)
• Estado de construcción: Propuesto — Listo para su desarrollo
• Tamaño del edificio: más de 78,840 pies cuadrados
• Número de pisos: opciones de diseño de 3 pisos
Información sobre la combinación de unidades:
• Unidades rentables de 1 a 2 dormitorios: cada unidad está diseñada para maximizar el espacio y la comodidad, al tiempo que cumple con los estándares modernos de eficiencia energética.
• Alquiler promedio mensual: los posibles ingresos por alquiler varían según el tamaño y la configuración de la unidad, y las tarifas del mercado indican una fuerte demanda de alquiler.
• Rango de tamaño de las unidades: los tamaños de las unidades se pueden personalizar según los planes de diseño diseñados para satisfacer la demanda del mercado y optimizar los ingresos por alquiler.