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San Carlos Marketplace 18011 S Tamiami Trl
Locales 204 – 2.656 m² En alquiler Fort Myers, FL 33908
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una vía principal (US 41): conteo de tráfico diario promedio de 54 000.
- Presentado conjuntamente por Planet Fitness con una combinación de tiendas que incluyen restaurantes, tiendas de uñas, oficinas, tiendas de conveniencia y batidos.
- Fácil acceso desde ambas direcciones por la US 41 y Constitution Blvd. con una intersección señalizada y una señalización marquesina.
- Área de patio y asientos disponibles con espacios comerciales, así como más de 400 espacios de estacionamiento disponibles en un lote compartido.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 929 – 2.452 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 204 m² | 5 Años | 192,81 € /m²/año 16,07 € /m²/mes 39.408 € /año 3.284 € /mes | Triple neto (NNN) |
18011 S Tamiami Trl - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 2 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
18011 S Tamiami Trl - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SAN CARLOS MARKETPLACE
- Planet Fitness
DATOS DEL INMUEBLE DE 18011 S TAMIAMI TRL , FORT MYERS, FL 33908
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación privilegiada en la intersección señalizada de la US-41 y Constitution Blvd, que brinda acceso directo desde todas las direcciones. La fachada del centro se encuentra a lo largo de la transitada US-41 de 6 carriles (un promedio de 54.000 personas por día). Actualmente, Planet Fitness gestiona el centro de forma conjunta y entre los inquilinos que hacen cola se encuentran el restaurante chino Super Wok, Sofia Nails, Quick Stop Convenient Store, Haney's Cafe, Protein Paradise Smoothies y el restaurante indio Spice Club. McDonald's se encuentra en la parte delantera de la parcela, frente a la US-41. En un radio de 1.25 millas hay cuatro nuevos desarrollos de viviendas, que incluyen Spectra, un nuevo complejo de apartamentos de lujo de 324 unidades, Hidden Harbor, que tiene 72 casas estilo finca, The Harborage, 130 viviendas unifamiliares; Emerson Square, 284 casas (casas adosadas a casas de lujo); Shadow Wood Preserve, 440 casas (casas adosadas a casas de lujo), Pelican Landing, una comunidad de viviendas de 2.365 acres con condominios y casas unifamiliares, y San Carlos Park, hogar a más de 20.000 residentes.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
San Carlos Marketplace | 18011 S Tamiami Trl
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