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Three Hickory Centre 1801 Wittington Pl
Oficinas 180 – 5.329 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Farmers Branch, TX 75234
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ASPECTOS DESTACADOS
- Señalización de edificios disponible
- Amplio estacionamiento
- Sistema HVAC modernizado
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- USO DEL ESPACIO
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- DISPONIBLE
Cuatro plantas con placas de piso eficientes de 24,148 RSF. Sistema de climatización y gestión energética de última generación. Gestión y mantenimiento en el lugar. Amplio aparcamiento en superficie disponible.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Techos acabados: 3,35 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.667 m² del espacio adyacente
- Abundantes tiendas en las cercanías
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Accesible en sillas de ruedas
Espacio en el segundo piso en caja blanca, listo para que los inquilinos lo terminen. Amplio vidrio en todas partes, flexibilidad de diseño, balcón privado, vista prominente al lobby del ascensor. Divisible a +/- 2.800 pies cuadrados.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio en excelentes condiciones
- Balcón
- Techos altos
- Luz natural
Piso completo con balcón privado, en estado de caja blanca y listo para ser terminado según las especificaciones del inquilino. Puede acomodar huellas más pequeñas a partir de 4,000 pies cuadrados. Sistema de climatización de última generación, áreas comunes actualizadas y toneladas de luz natural y vidrio.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.667 m² del espacio adyacente
- Accesible en sillas de ruedas
Piso completo con balcón privado, en estado de caja blanca y listo para ser terminado según las especificaciones del inquilino. Sistema de climatización de última generación, áreas comunes actualizadas y toneladas de luz natural y vidrio.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.667 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Accesible en sillas de ruedas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 140 | 180 m² | Negociable | 185,39 € /m²/año 15,45 € /m²/mes 33.379 € /año 2.782 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | 30 días |
| Planta 2, módulo 280 | 662 m² | Negociable | 185,39 € /m²/año 15,45 € /m²/mes 122.770 € /año 10.231 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 3, módulo 300 | 748 – 2.243 m² | Negociable | 185,39 € /m²/año 15,45 € /m²/mes 415.915 € /año 34.660 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo 400 | 2.243 m² | Negociable | 185,39 € /m²/año 15,45 € /m²/mes 415.915 € /año 34.660 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 140
| Tamaño |
| 180 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 185,39 € /m²/año 15,45 € /m²/mes 33.379 € /año 2.782 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2, módulo 280
| Tamaño |
| 662 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 185,39 € /m²/año 15,45 € /m²/mes 122.770 € /año 10.231 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 748 – 2.243 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 185,39 € /m²/año 15,45 € /m²/mes 415.915 € /año 34.660 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño |
| 2.243 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 185,39 € /m²/año 15,45 € /m²/mes 415.915 € /año 34.660 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 140
| Tamaño | 180 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 185,39 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 30 días |
Cuatro plantas con placas de piso eficientes de 24,148 RSF. Sistema de climatización y gestión energética de última generación. Gestión y mantenimiento en el lugar. Amplio aparcamiento en superficie disponible.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,35 m
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.667 m² del espacio adyacente
- Accesible en sillas de ruedas
- Abundantes tiendas en las cercanías
Planta 2, módulo 280
| Tamaño | 662 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 185,39 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio en el segundo piso en caja blanca, listo para que los inquilinos lo terminen. Amplio vidrio en todas partes, flexibilidad de diseño, balcón privado, vista prominente al lobby del ascensor. Divisible a +/- 2.800 pies cuadrados.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Balcón
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 748 – 2.243 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 185,39 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Piso completo con balcón privado, en estado de caja blanca y listo para ser terminado según las especificaciones del inquilino. Puede acomodar huellas más pequeñas a partir de 4,000 pies cuadrados. Sistema de climatización de última generación, áreas comunes actualizadas y toneladas de luz natural y vidrio.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.667 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Accesible en sillas de ruedas
Planta 4, módulo 400
| Tamaño | 2.243 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 185,39 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Piso completo con balcón privado, en estado de caja blanca y listo para ser terminado según las especificaciones del inquilino. Sistema de climatización de última generación, áreas comunes actualizadas y toneladas de luz natural y vidrio.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
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- Accesible en sillas de ruedas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Construido en 2021, Three Hickory Centre es un edificio de oficinas de clase A de 4 pisos con un total de 103,000 pies cuadrados, ubicado dentro de la comunidad planificada según un plan maestro de Mercer Crossing. El Three Hickory Centre, que tiene capacidad para albergar más de 50 000 pies cuadrados bajo un mismo techo, es ideal para los usuarios corporativos que buscan reducir sus costos generales de ocupación y operar en un edificio modernizado con una ubicación céntrica en Dallas-Fort Worth. Otros puntos destacados incluyen: - Instalaciones para conferencias con varios inquilinos - Las actualizaciones de las áreas comunes incluyen iluminación LED y nuevos baños - Señalización prominente del edificio - Las vacantes en cajas blancas brindan la oportunidad de personalizar los espacios según las especificaciones de los inquilinos - Propiedad y gestión locales y proactivas - Amplio estacionamiento - Sólida base de servicios comerciales que rodea la propiedad - Acceso inmediato a la I-635, la I-35 y la autopista de peaje President George Bush.
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Aire acondicionado
- Balcón
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Three Hickory Centre | 1801 Wittington Pl
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