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1801-1803 Research Boulevard Rockville, MD 20850
Oficinas 71 – 4.624 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- El parque de oficinas recientemente renovado en Rockville ofrece servicios actualizados y administración de propiedades en el lugar.
- Los espacios interiores proporcionan un entorno rico en comodidades y entornos flexibles.
- Rodeado de numerosas agencias federales, incluidas los NIH, el NIAID y la FDA.
- El complejo ofrece las mejores opciones gastronómicas y minoristas de su clase.
- El campus con certificación Energy Star ofrece un amplio estacionamiento con estaciones de carga para vehículos eléctricos.
DATOS DEL PARQUE
todos los espacios disponibles(10)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 16 - 52 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
Edificio de oficinas con recepción, oficinas, sala de conferencias y área abierta. Entrada con doble puerta de vidrio en el vestíbulo principal
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 10 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
Espacio listo para usar con una combinación de oficinas con ventanas, área abierta, sala de conferencias, cocina y sala de TI. El espacio se encuentra junto al área común, el centro de conferencias y la sala de inquilinos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 11 - 35 Personas
Construcción personalizada disponible para arrendamiento a largo plazo
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 8 Personas
El nuevo conjunto de especificaciones está disponible de inmediato. La mayoría son oficinas privadas, sala de conferencias y cocina. El espacio tiene una gran exposición desde el pasillo común del ascensor con doble puerta de vidrio. Capacidad de reconfigurar y modernizar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 7 - 22 Personas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 20 - 62 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 593 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 173.486 € /año 14.457 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 102 | 114 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 33.338 € /año 2.778 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 211 | 403 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 118.014 € /año 9.835 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 216 | 71 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 20.666 € /año 1.722 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 403 | 255 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 74.724 € /año 6.227 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 601 | 693 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 202.745 € /año 16.895 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
1803 Research Blvd - 1.ª planta
1803 Research Blvd - 1.ª planta, módulo 102
1803 Research Blvd - 2.ª planta, módulo 211
1803 Research Blvd - 2.ª planta, módulo 216
1803 Research Blvd - 4.ª planta, módulo 403
1803 Research Blvd - 6.ª planta, módulo 601
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio de carcasa en la esquina con línea de ventana en ambos lados. Diseños personalizados disponibles.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 10 - 30 Personas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 20 - 62 Personas
Espacio de segunda generación en esquina con línea de ventanas en dos lados. Se conservan algunas oficinas y salas de conferencias existentes. Espacio contiguo potencial de hasta 9,492 pies cuadrados. Diseños personalizados disponibles
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 13 - 40 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
Espacio de oficinas de segunda generación en perfecto estado con ascensor premium, área común, exposición al pasillo. Entrada con doble puerta de vidrio. El espacio contiene muchas oficinas privadas, una gran sala de conferencias, una cocina, un área abierta y una sala de trabajo
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 21 - 65 Personas
- Cocina
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 210 | 337 m² | 5-10 Años | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 98.735 € /año 8.228 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 307 | 717 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 209.951 € /año 17.496 € /mes | Oficinas | - | 90 días |
| 5.ª planta, módulo 530 | 462 m² | 5-10 Años | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 135.118 € /año 11.260 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 605 | 979 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 286.633 € /año 23.886 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1801 Research Blvd - 2.ª planta, módulo 210
1801 Research Blvd - 3.ª planta, módulo 307
1801 Research Blvd - 5.ª planta, módulo 530
1801 Research Blvd - 6.ª planta, módulo 605
1803 Research Blvd - 1.ª planta
| Tamaño | 593 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 292,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 16 - 52 Personas
1803 Research Blvd - 1.ª planta, módulo 102
| Tamaño | 114 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 292,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Edificio de oficinas con recepción, oficinas, sala de conferencias y área abierta. Entrada con doble puerta de vidrio en el vestíbulo principal
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 10 Personas
1803 Research Blvd - 2.ª planta, módulo 211
| Tamaño | 403 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 292,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio listo para usar con una combinación de oficinas con ventanas, área abierta, sala de conferencias, cocina y sala de TI. El espacio se encuentra junto al área común, el centro de conferencias y la sala de inquilinos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 11 - 35 Personas
1803 Research Blvd - 2.ª planta, módulo 216
| Tamaño | 71 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 292,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Construcción personalizada disponible para arrendamiento a largo plazo
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 8 Personas
1803 Research Blvd - 4.ª planta, módulo 403
| Tamaño | 255 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 292,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
El nuevo conjunto de especificaciones está disponible de inmediato. La mayoría son oficinas privadas, sala de conferencias y cocina. El espacio tiene una gran exposición desde el pasillo común del ascensor con doble puerta de vidrio. Capacidad de reconfigurar y modernizar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 7 - 22 Personas
1803 Research Blvd - 6.ª planta, módulo 601
| Tamaño | 693 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 292,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 20 - 62 Personas
1801 Research Blvd - 2.ª planta, módulo 210
| Tamaño | 337 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 292,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio de carcasa en la esquina con línea de ventana en ambos lados. Diseños personalizados disponibles.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 10 - 30 Personas
1801 Research Blvd - 3.ª planta, módulo 307
| Tamaño | 717 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 292,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 90 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 20 - 62 Personas
1801 Research Blvd - 5.ª planta, módulo 530
| Tamaño | 462 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 292,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de segunda generación en esquina con línea de ventanas en dos lados. Se conservan algunas oficinas y salas de conferencias existentes. Espacio contiguo potencial de hasta 9,492 pies cuadrados. Diseños personalizados disponibles
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 13 - 40 Personas
1801 Research Blvd - 6.ª planta, módulo 605
| Tamaño | 979 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 292,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de segunda generación en perfecto estado con ascensor premium, área común, exposición al pasillo. Entrada con doble puerta de vidrio. El espacio contiene muchas oficinas privadas, una gran sala de conferencias, una cocina, un área abierta y una sala de trabajo
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 21 - 65 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Cocina
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- ACC Mortgage
- Firma de corretaje hipotecario conocida localmente con sede en Rockville, Maryland.
- Association of Community Cancer Centers
- Una organización sin fines de lucro que aboga por la comunidad de atención del cáncer.
- Cella
- Agencia nacional de personal y empleo con sede en Maryland.
- CRB
- Empresa de diseño, ingeniería, construcción y consultoría de instalaciones de servicio completo,
- GLOTECH, Inc.
- Empresa de TI con sede en Maryland que ofrece servicios de procesamiento de datos y administración de la nube.
- Marriott Employees Federal Credit Union
- Empresa regional de cooperativas de ahorro y crédito con sede en Bethesda, Maryland.
- PTFS
- Empresa de software con sede en Maryland que ofrece servicios de gestión de contenido digital.
- WFT Engineering
- Empresa de ingeniería mecánica e industrial con sede en Maryland.
Resumen del parque
El Centro de Investigación ofrece una ubicación conveniente, una rica base de servicios y una excelente relación calidad-precio para las empresas locales y los usuarios corporativos. Las mejoras de capital recientemente completadas incluyen un lobby renovado, áreas comunes y comodidades. La propiedad está lista para la mudanza y cuenta con suites con especificaciones planificadas disponibles. Las renovaciones incluyen nuevas entradas, nuevas cabinas de ascensor, nuevos jardines y pavimentos, nueva pintura exterior y un estacionamiento repavimentado. Las nuevas comodidades del edificio con certificación Energy-Star incluyen un gimnasio, una cafetería, un cibercafé y una administración in situ. También hay oportunidades de señalización para edificios. Entre los establecimientos minoristas más destacados se encuentran Chipotle, Safeway, Hilton Garden Inn, Target, Barnes & Noble, Trader Joe's y AMC. Numerosas agencias federales, como los NIH, el NIAID y la FDA, se encuentran cerca de la propiedad. El Montgomery College y el campus de Johns Hopkins en Montgomery se encuentran a menos de dos millas. Viajar es muy fácil con un amplio estacionamiento en superficie y estaciones de carga para vehículos eléctricos. La estación de metro de Shady Grove (línea roja) se encuentra junto al establecimiento y ofrece acceso directo al centro de Washington D.C. El 1801-1803 Research Boulevard, que da directamente a la I-270, se encuentra en un lugar muy visible y práctico, con acceso inmediato a la I-270 a través de las salidas 8 y 6.
- Centro de conferencias
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Señalización
- Estación de carga de coches
Dosier del parque
Acerca de Rockville Norte
Situada junto a la interestatal 270, delimitada por Muncaster Mill Road al este y Great Seneca Highway al oeste, North Rockville cuenta con una interesante mezcla de inquilinos privados y públicos centrados en el sector sanitario. Apodada "DNA Valley", la zona ha atraído a un grupo de grandes e innovadoras empresas de biotecnología y ciencias de la vida que quieren estar cerca de los Institutos Nacionales de la Salud (NIH), que conceden cerca de 20.000 millones de dólares al año en ayudas a la investigación.
Además del aumento de la financiación de los NIH, las empresas de capital riesgo han invertido mucho dinero privado, lo que ha contribuido a una importante expansión de la zona. Autolus Therapeutics, RegenxBio, Vielo Bio y Supernus Pharmaceuticals han firmado importantes acuerdos de expansión en esta zona.
Conocida por su espacio asequible y de calidad, North Rockville ofrece a sus inquilinos abundantes opciones gastronómicas y de ocio a menos de diez minutos en RIO Lakefront, Downtown Crown y Rockville Towne Square.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| That's Amore | Italiano | $$$ | 20 min. a pie |
| Sandwiches & Such | Bocadillos | $ | 21 min. a pie |
| New York Deli | Deli | $$ | 23 min. a pie |
| Farmsook Thai Kitchen | Tailandés | $$ | 26 min. a pie |
| LJ'S Cafe | Cafetería | $ | 26 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| Citi | Banco | 13 min. a pie |
| Sola Salon Studios | Salón/Peluquería/Spa | 16 min. a pie |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 20 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 21 min. a pie |
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Bob Wrightson, Senior Vice President
Connor Wrightson, Senior Associate
Robert Dickman, Principal
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE C-III Capital Partners LLC
Elaborado por
1801-1803 Research Boulevard | Rockville, MD 20850
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