Freestanding Office/Retail Opportunity | 1801 Piedmont Ave NE
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Freestanding Office/Retail Opportunity 1801 Piedmont Ave NE
Oficina 678 m² Vacío En venta Atlanta, GA 30324 2.886.120 € (4.256 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Bien ubicado en la avenida Piedmont, en el corredor principal entre Midtown y Buckhead
- Ubicación conveniente; acceso rápido a la GA-400, la I-75 y la I-85
- Evaluación de 3 millones de dólares disponible para su revisión
- Más de 22.865 automóviles al día comprueban la visibilidad óptima de los inquilinos y la señalización iluminada en el tablero de mensajes
- Nuevos desarrollos en ambos lados del edificio, al otro lado de la calle y en el área inmediata
- También disponible para alquiler a 26$ SF NNN
RESUMEN EJECUTIVO
Impresionante instalación que actualmente se utiliza como comercio minorista en el nivel principal y oficina en el segundo piso. La propiedad está bien ubicada en la avenida Piedmont, entre Midtown y Buckhead, con fácil acceso a la I-85, la I-75 y la GA-400. La ubicación ofrece acceso a más de 22,865 vehículos por día en la avenida Piedmont y letreros con mensajes iluminados en marquesinas. Esta exclusiva zona de Morningside, entre Ansley Park y el área de Virginia-Highland, tiene un ingreso familiar promedio de 192 539 dólares en un radio de 1,5 kilómetros.
No moleste al inquilino actual. Presentaciones solo con cita previa.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
678 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1965/2006
Precio
2.886.120 €
Precio por m²
4.256 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
678 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,77
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
C-2 - Distrito de Servicios Comerciales
Parking
15 Espacios (4,42 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 293 – 678 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 293 – 678 m² | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 293 – 678 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-0051-0001-041-5 | Evaluación de las mejoras | 271.526 € |
| Evaluación del terreno | 160.815 € | Evaluación total | 432.341 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17-0051-0001-041-5
Evaluación del terreno
160.815 €
Evaluación de las mejoras
271.526 €
Evaluación total
432.341 €
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