Collin Creek Corporate Center II | 1801 Alma Dr
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Collin Creek Corporate Center II 1801 Alma Dr
186 – 4.764 m² En alquiler Plano, TX 75075
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Tour virtual
Aspectos destacados
- El Collin Creek Corporate Center II es una oficina de tres pisos y 103.614 pies cuadrados que cuenta con renovaciones modernas completamente nuevas y comodidades de clase A.
- Disponibilidad de espacio médico y de oficina, suites listas para mudarse y una oportunidad de piso completo.
- Ubicado cerca de la tan esperada remodelación de Collin Creek, junto con múltiples opciones de restaurantes y tiendas en cuestión de minutos.
- Disfrute de un nuevo centro de servicios con un moderno salón para inquilinos, una sala de conferencias, salas de reuniones y un nuevo gimnasio con casilleros y duchas
- Convenientemente ubicado a pocos minutos de la autopista North Central (US 75) y de la autopista George Bush Turnpike (SH 190).
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio Shell
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Concordantes 10 - 31 Personas
- Fácil acceso a la US-75 y la SH-190
- Plano de planta abierta
- Nuevo centro de servicios
Espacio de oficina de 5,332 pies cuadrados disponible. Listo para mudarse.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Nuevo centro de servicios
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 14 - 43 Personas
- Fácil acceso a la US-75 y la SH-190
Espacio Shell
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Plano de planta abierta
- Fácil acceso a la US-75 y la SH-190
Espacio médico disponible de 2,000 a 8,769 pies cuadrados.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta abierta
- Muchas ventanas/Abundancia de luz natural
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Acceso al lobby
Espacio de oficina de 17,729 pies cuadrados disponible.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Fácil acceso a la US-75 y la SH-190
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 45 - 251 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 120 | 352 m² | Negociable | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 84.352 € /año 7.029 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 140 | 495 m² | Negociable | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 118.578 € /año 9.881 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 160 | 188 m² | Negociable | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 45.101 € /año 3.758 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 180 | 186 – 815 m² | 3-10 Años | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 195.013 € /año 16.251 € /mes | Clínicas | Construcción parcial | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 | 1.647 – 2.913 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 727.573 € /año 60.631 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 120
| Tamaño |
| 352 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 84.352 € /año 7.029 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 140
| Tamaño |
| 495 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 118.578 € /año 9.881 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 160
| Tamaño |
| 188 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 45.101 € /año 3.758 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 180
| Tamaño |
| 186 – 815 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 195.013 € /año 16.251 € /mes |
| Uso del espacio |
| Clínicas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño |
| 1.647 – 2.913 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 727.573 € /año 60.631 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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1.ª planta, módulo 120
| Tamaño | 352 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 239,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio Shell
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta abierta
- Concordantes 10 - 31 Personas
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1.ª planta, módulo 140
| Tamaño | 495 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 239,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina de 5,332 pies cuadrados disponible. Listo para mudarse.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 14 - 43 Personas
- Nuevo centro de servicios
- Fácil acceso a la US-75 y la SH-190
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1.ª planta, módulo 160
| Tamaño | 188 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 239,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio Shell
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
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1.ª planta, módulo 180
| Tamaño | 186 – 815 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 239,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio médico disponible de 2,000 a 8,769 pies cuadrados.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
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3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 1.647 – 2.913 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina de 17,729 pies cuadrados disponible.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 45 - 251 Personas
- Fácil acceso a la US-75 y la SH-190
Descripción general del inmueble
El Collin Creek Corporate Center II en 1801 Alma Drive es una propiedad de oficinas de primer nivel ubicada estratégicamente en el corazón de Plano, Texas. Este edificio de tres pisos y 103.614 pies cuadrados cuenta con acabados modernos y planos de planta espaciosos y eficientes, que brindan a los inquilinos elegancia y eficiencia. Hay una variedad de suites que varían en pies cuadrados para adaptarse a las diversas necesidades comerciales. La tenencia en el Collin Creek Corporate Center II fomenta la colaboración y la innovación, lo que lo convierte en un entorno ideal para las empresas que buscan fomentar una cultura laboral dinámica y productiva. Las renovaciones recientes incluyen un centro de servicios de última generación con una nueva sala para inquilinos, un centro de conferencias, salas de reuniones y un gimnasio con casilleros y duchas. Las renovaciones también incluyen mejoras en el vestíbulo, los ascensores, las áreas comunes y los baños, que brindan una atmósfera fresca y cohesiva en todas partes. La ubicación de la propiedad ofrece una comodidad excepcional, con un amplio estacionamiento y un acceso perfecto a la autopista North Central (US 75) y a la autopista George Bush Turnpike (SH 190). Cuando los entornos de trabajo de alta gama, la conectividad y la comodidad son la clave, el Collin Creek Corporate Center II es el destino perfecto.
- Señalización
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
2001
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño del edificio
9.626 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
3.209 m²
Parking
218 plazas de parking Superficie
Parking Cubierto
SELECCIONAR INQUILINOS
- ABY Benefits LLC
- Empresa local de consultoría de beneficios para empleados ubicada en Plano, Texas, y fundada en 1986.
- Eaglemark
- Fabricante y diseñador internacional de motocicletas con sede en Milwaukee, Wisconsin, desde 1903.
Dosier de comercialización
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Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Medical City Plano | Cuidado intensivo | 6 min. en coche | 3 mi |
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Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Kostas Cafe | Mediterráneo | $$$ | 9 min. a pie |
| Raising Cane's | - | - | 11 min. a pie |
| Tropical Smoothie Cafe | Zumos | $ | 11 min. a pie |
| Norma's Cafe | Cafetería | $ | 13 min. a pie |
| Corner Bakery Cafe | Cafetería | $ | 13 min. a pie |
| Boston Market | - | - | 13 min. a pie |
| The Boiling Crab | - | - | 14 min. a pie |
| Outback Steakhouse | - | - | 13 min. a pie |
| Potbelly | - | - | 14 min. a pie |
| El Noa Noa Tex Mex Restaurant | Tex-Mex | $$$ | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Farmers Insurance | Seguros | 6 min. a pie |
| Edward Jones | Empresa financiera | 6 min. a pie |
| Michaels | Arte/Artesanía | 10 min. a pie |
| Barnes & Noble | Libros | 10 min. a pie |
| DSW | Zapatos | 10 min. a pie |
| Old Navy | Ropa unisex | 10 min. a pie |
| Petco | Cuidado/Peluquería de animales | 10 min. a pie |
| Aspen Dental | Médico/Dentista | 11 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 13 min. a pie |
| Hobby Lobby | Pasatiempos | 13 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Candlewood Suites |
81 habitaciones
5 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
105 habitaciones
6 min. en coche
|
| TownePlace Suites |
86 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
101 habitaciones
6 min. en coche
|
| aloft Hotel |
148 habitaciones
7 min. en coche
|
Acerca de Plano
Plano está en el corazón del crecimiento económico y demográfico del condado de Collin. El área se beneficia de las expansiones y reubicaciones corporativas, una población en crecimiento y un aumento de los ingresos. El área es un destino popular para las familias, ya que cuenta con viviendas más asequibles y el prestigioso distrito escolar de Plano. En términos generales, el costo de vida es más bajo en comparación con Dallas propiamente dicho, lo que lo convierte en una opción atractiva para los residentes. Una vez considerado como un satélite suburbano, Plano se ha convertido en un peso pesado económico y demográfico en Dallas-Fort Worth. La
abundancia de terreno y el fácil acceso a las autopistas han transformado la zona en un bullicioso distrito financiero suburbano al norte. J.P. Morgan, Toyota y Liberty Mutual son algunas de las empresas más nuevas, mientras que Frito Lay, Ericsson y JC Penney son empresas ya conocidas. El lado este de Plano alberga varias empresas de tecnología y telecomunicaciones.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
John Dickenson, Managing Principal
(972) 421-1971
Contacto
John Dickenson se incorporó a Holt Lunsford Commercial en 2018 y se desempeña como director general de la División de Arrendamiento de Oficinas de Dallas. Sus principales responsabilidades incluyen el arrendamiento de proyectos y las iniciativas de desarrollo empresarial para la cartera de oficinas de HLC en Dallas.
Antes de unirse a HLC, John fue vicepresidente en Peloton Commercial Real Estate en Dallas, donde arrendó y comercializó más de 7 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en el mercado de DFW. Durante este tiempo, completó más de 300 transacciones por un total de más de 1.7 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas con un valor de arrendamiento superior a 250 millones de dólares.
John se licenció en Bienes Raíces en la Universidad de Denver. Mientras estudiaba en la universidad, John trabajó como cartero durante cuatro años y fue atleta becado por el equipo de lacrosse Denver Pioneers.
John es titular de una licencia de la Comisión de Bienes Raíces de Texas. También es miembro del Consejo de Bienes Raíces (TREC), del Consejo Directivo Asociado del TREC (promoción de 2016), de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios del Norte de Texas (NTCAR), miembro certificado de inversiones comerciales (CCIM), miembro de la junta de Kershaw's Challenge y finalista del premio Young Citizen del NTCAR en 2019.
Antes de unirse a HLC, John fue vicepresidente en Peloton Commercial Real Estate en Dallas, donde arrendó y comercializó más de 7 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en el mercado de DFW. Durante este tiempo, completó más de 300 transacciones por un total de más de 1.7 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas con un valor de arrendamiento superior a 250 millones de dólares.
John se licenció en Bienes Raíces en la Universidad de Denver. Mientras estudiaba en la universidad, John trabajó como cartero durante cuatro años y fue atleta becado por el equipo de lacrosse Denver Pioneers.
John es titular de una licencia de la Comisión de Bienes Raíces de Texas. También es miembro del Consejo de Bienes Raíces (TREC), del Consejo Directivo Asociado del TREC (promoción de 2016), de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios del Norte de Texas (NTCAR), miembro certificado de inversiones comerciales (CCIM), miembro de la junta de Kershaw's Challenge y finalista del premio Young Citizen del NTCAR en 2019.
Paul Hernandez, Market Director
(972) 380-3641
Contacto
Paul Hernandez se unió a Holt Lunsford Commercial en 2022 y se desempeña como asociado de mercado en la división de oficinas de Dallas. Es responsable de recopilar información de mercado, producir mercados competitivos, generar informes de análisis semanales, ayudar a los corredores en las negociaciones de arrendamiento y comercializar las propiedades de HLC. Paul se dedica a apoyar al equipo de operaciones de arrendamiento en su cartera de activos de oficinas de aproximadamente 5,1 millones de pies cuadrados; a investigar edificios específicos y a ayudar a cada director de mercado en sus tareas de marketing individuales.
Antes de unirse a HLC, Paul trabajó como consultor de gestión en Sendero, donde se centró en el asesoramiento tecnológico para los principales clientes de servicios públicos.
Paul obtuvo una licenciatura en finanzas en la Universidad de Georgia y es titular de una licencia de la Comisión de Bienes Raíces de Texas. Paul también forma parte de la junta directiva de jóvenes exalumnos de la UGA Terry College of Business, es voluntario como líder de Young Life en Dallas y es miembro de la Cámara Regional de Jóvenes Profesionales de la Cámara Regional de Dallas.
Antes de unirse a HLC, Paul trabajó como consultor de gestión en Sendero, donde se centró en el asesoramiento tecnológico para los principales clientes de servicios públicos.
Paul obtuvo una licenciatura en finanzas en la Universidad de Georgia y es titular de una licencia de la Comisión de Bienes Raíces de Texas. Paul también forma parte de la junta directiva de jóvenes exalumnos de la UGA Terry College of Business, es voluntario como líder de Young Life en Dallas y es miembro de la Cámara Regional de Jóvenes Profesionales de la Cámara Regional de Dallas.
Acerca del propietario
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