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Gardenside Shopping Center 1801 Alexandria Dr
912 – 3.733 m² En alquiler Lexington, KY 40504
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ASPECTOS DESTACADOS
- Kroger Shadow anclado y Aaron's anclado Center
- Zona B-1, negocio vecinal.
- Fácil acceso a Harrodsburg Road, New Circle Rd, Versailles Road, la I-75/64 y el aeropuerto Bluegrass
- La propiedad está frente al recientemente renovado Kroger
- También es la opción de suite de oficina grande.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 144 | 1.486 – 1.897 m² | Negociable | 93,15 € /m²/año 7,76 € /m²/mes 176.702 € /año 14.725 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 144C | 912 m² | Negociable | 62,10 € /m²/año 5,18 € /m²/mes 56.633 € /año 4.719 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 244 | 924 m² | Negociable | 51,75 € /m²/año 4,31 € /m²/mes 47.824 € /año 3.985 € /mes | Triple neto (NNN) |
1801 Alexandria Dr - Planta 1, módulo 144
Gran oportunidad para un gran espacio comercial con la opción de incluir la Suite 144C: espacio industrial con atraque para envíos y 10,000 pies cuadrados de espacio de oficinas en el segundo piso. El inquilino paga los servicios públicos. El mantenimiento de áreas comunes (CAM) se cobra a razón de 1,50 USD por persona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- 5 Muelles de carga
1801 Alexandria Dr - Planta 1 - 144C
Almacén de almacenamiento/centro de distribución con 4 puertas de muelle en la parte trasera del centro comercial. Potencial de combinarse con la suite 144B para una empresa minorista o de distribución más grande. El inquilino paga los servicios públicos. El mantenimiento de áreas comunes (CAM) se cobra a razón de 1,00 USD por persona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1801 Alexandria Dr - Planta 2, módulo 244
9,947 pies cuadrados de espacio para oficinas en el segundo piso disponibles. Entrada por la parte trasera del centro comercial. El inquilino paga los servicios públicos. El mantenimiento de áreas comunes (CAM) se cobra a razón de 1,00 USD por persona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN GARDENSIDE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Arthur Murray Dance Centers
- Baile
- 300
- Internacional
- Boost Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 4.772
- Internacional
- Check Into Cash
- Cheques en efectivo/Préstamos rápidos
- 952
- Nacional
- El Gran Tako
- Restaurante
- 1
- Local
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.502
- Internacional
- Metro by T-Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 12.573
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Arthur Murray Dance Centers | Baile | 300 | Internacional |
| Boost Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 4.772 | Internacional |
| Check Into Cash | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | 952 | Nacional |
| El Gran Tako | Restaurante | 1 | Local |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.502 | Internacional |
| Metro by T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 12.573 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1801 ALEXANDRIA DR , LEXINGTON, KY 40504
| Espacio total disponible | 3.733 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Mín. Divisible | 912 m² | Fachada | 203,30 m activado Alexandria Dr |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 15.713 m² |
| Parking | 512 Espacios | Superficie total del terreno | 9,63 ha |
| Tiendas | 31 | Año de construcción | 1960 |
| Espacio total disponible | 3.733 m² |
| Mín. Divisible | 912 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 512 Espacios |
| Tiendas | 31 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 203,30 m activado Alexandria Dr |
| Superficie bruta alquilable | 15.713 m² |
| Superficie total del terreno | 9,63 ha |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Keller Williams Commonwealth se complace en ofrecer esta oportunidad de venta minorista anclada a la sombra de Kroger y Aaron's en Lexington. El centro comercial Gardenside, justo al otro lado de la calle del recientemente renovado Kroger, es un centro de dos niveles y 101 000 pies cuadrados. Hay un amplio estacionamiento para los inquilinos, así como un posible terreno para un restaurante o un negocio minorista o de servicios independiente. La disponibilidad actual ofrece espacio de anclaje, ¡hasta 44 000 pies cuadrados, suites disponibles para su nueva ubicación! Este centro vecinal es un lugar ideal para restaurantes informales, tiendas boutique, usuarios de oficinas y tiendas minoristas con servicios adicionales. Gardenside Plaza cuenta con un tráfico diario promedio de 14.629 ('19) cerca del sitio, con una excelente visibilidad y múltiples puntos de acceso. El establecimiento se encuentra entre Harrodsburg Road y Versailles Road, y está cerca de New Circle Road, la I-75/I-64, el aeropuerto de Bluegrass y el hipódromo de pura sangre de Keeneland, en el extremo oeste del condado de Fayette.
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gardenside Shopping Center | 1801 Alexandria Dr
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