Wendy's | 18001 E 9 Mile Rd
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Wendy's 18001 E 9 Mile Rd
Local 293 m² En venta Eastpointe, MI 48021 2.578.802 € (8.801 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento triple neto (NNN) por 20 años: cero responsabilidades del propietario
- Incrementos de alquiler atractivos: menores cambios en el IPC o un 1,50% anual
- Sólida garantía de franquiciatarios: Meritage Hospitality Group es un operador experimentado de más de 388 unidades y es uno de los franquiciados de Wendy's más grandes del mundo
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Wendy's ubicado en 18001 E Nine Mile Rd, Eastpointe, MI 48021. El sitio consta de aproximadamente 3,154 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,8 acres. Este Wendy's está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) por 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 156.000 dólares y está previsto que el IPC aumente un 1,50% por debajo de los cambios.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
293 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1986/2019
Precio
2.578.802 €
Precio por m²
8.801 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
148.281 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
B-3 - Comercio minorista de baja densidad
Fachada
AMENITIES
- Servicio desde el coche
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-14-29-451-005 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 358.346 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-14-29-451-005
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
358.346 €
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Wendy's | 18001 E 9 Mile Rd
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