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Gardens Promenade 18000 NW 27th Ave
Locales 119 – 514 m² En alquiler Carol City, FL 33056
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ASPECTOS DESTACADOS
- Respaldado por reconocidos inquilinos nacionales y locales
- Flujo constante de clientes
- Visibilidad a lo largo de un corredor con mucho tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 17946 | 121 m² | Negociable | 330,68 € /m²/año 27,56 € /m²/mes 39.938 € /año 3.328 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 17952 | 119 m² | Negociable | 330,68 € /m²/año 27,56 € /m²/mes 39.415 € /año 3.285 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 18230 | 137 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 18246 | 137 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
18210-18248 NW 27th Ave - Planta 1, módulo 17946
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Aire acondicionado central
17942-19782 NW 27th Ave - Planta 1, módulo 17952
Antigua barbería
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
18210-18248 NW 27th Ave - Planta 1, módulo 18230
18210-18248 NW 27th Ave - Planta 1, módulo 18246
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GARDENS PROMENADE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Advance Auto Parts
- Automotriz
- 5.216
- Internacional
- Burlington
- Grandes almacenes
- 1.415
- Nacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.462
- Internacional
- Marshalls
- Grandes almacenes
- 1.485
- Internacional
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- 2.238
- Internacional
- Wawa
- Mercado multiservicio
- 1.463
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Advance Auto Parts | Automotriz | 5.216 | Internacional |
| Burlington | Grandes almacenes | 1.415 | Nacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.462 | Internacional |
| Marshalls | Grandes almacenes | 1.485 | Internacional |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 2.238 | Internacional |
| Wawa | Mercado multiservicio | 1.463 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 18000 NW 27TH AVE , CAROL CITY, FL 33056
| Espacio total disponible | 514 m² | Fachada | 15,24 m activado Miami Gardens Dr. |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 24.451 m² |
| Parking | 54 Espacios | Superficie total del terreno | 13,63 ha |
| Tiendas | 46 | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 10 |
| Espacio total disponible | 514 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 54 Espacios |
| Tiendas | 46 |
| Inmuebles centrales | 10 |
| Fachada | 15,24 m activado Miami Gardens Dr. |
| Superficie bruta alquilable | 24.451 m² |
| Superficie total del terreno | 13,63 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este raro sitio minorista está ubicado en tres folios que suman un total de 32 acres, ubicados en la esquina suroeste de NW 27th Ave. y Miami Gardens Drive, en el corazón de la densamente poblada ciudad de Miami Gardens, Florida. Bienvenido a Gardens Promenade, un vibrante destino comercial estratégicamente ubicado en el 18000 NW 27th Ave, en el corazón de Miami Gardens. Este bullicioso centro comercial ofrece una excelente visibilidad a lo largo de un corredor con mucho tráfico, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan exposición y accesibilidad. La propiedad, que cuenta con conocidos inquilinos nacionales y locales, atrae un tráfico peatonal constante de la comunidad circundante y más allá. Con un amplio estacionamiento y fácil acceso a las principales autopistas, Gardens Promenade ofrece un entorno conveniente y atractivo para negocios minoristas, de oficinas y orientados a los servicios. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de clientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad para los inquilinos que buscan prosperar en la creciente área de Miami Gardens.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Espacio de almacenamiento
- Personal de seguridad en el lugar
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gardens Promenade | 18000 NW 27th Ave
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