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Main Place 1800 S Main St
84 – 3.981 m² En alquiler McAllen, TX 78503
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Aspectos destacados
- Convenientemente ubicado junto al centro comercial La Plaza.
- Bien situado en un corredor comercial de alto tráfico.
- Hay un letrero en forma de pilón que da a la autopista 2 y a South Main St.
- Amplios espacios de estacionamiento para los inquilinos y sus clientes.
Disponibilidad del espacio (8)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1010 | 511 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 85.088 € /año 7.091 € /mes | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 1020 | 88 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 14.697 € /año 1.225 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 1030 | 84 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 13.908 € /año 1.159 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 135 | 511 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 85.088 € /año 7.091 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 165 | 119 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 19.787 € /año 1.649 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Suite 300 | 1.013 – 1.028 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 171.135 € /año 14.261 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Suite 600 | 1.418 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 236.143 € /año 19.679 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Suite 900 | 223 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 37.129 € /año 3.094 € /mes | Triple neto (NNN) |
1800 S Main St - 1.ª planta, módulo 1010
1800 S Main St - 1.ª planta, módulo 1020
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
1800 S Main St - 1.ª planta, módulo 1030
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
1800 S Main St - 1.ª planta, módulo 135
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1800 S Main St - 1.ª planta, módulo 165
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1800 S Main St - 1.ª planta, módulo Suite 300
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
1800 S Main St - 1.ª planta, módulo Suite 600
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
1800 S Main St - 1.ª planta, módulo Suite 900
Espacio ocupado anteriormente por el consultorio del dentista. Listo para cualquier uso médico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Main Place
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| STVT | Otros servicios | 4 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1800 S Main St , McAllen, TX 78503
| Espacio total disponible | 3.981 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 84 m² | Superficie bruta alquilable | 13.808 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 4,07 ha |
| Parking | 850 Espacios | Año de construcción | 1988 |
| Tiendas | 18 |
| Espacio total disponible | 3.981 m² |
| Mín. Divisible | 84 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 850 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 13.808 m² |
| Superficie total del terreno | 4,07 ha |
| Año de construcción | 1988 |
Acerca del inmueble
El centro comercial Main Place es un complejo comercial y de oficinas recientemente renovado de aproximadamente 150,754 pies cuadrados ubicado en Mission, Texas, frente a la autopista W Expressway 83 y adyacente al centro comercial La Plaza. Este centro comercial está ubicado en un corredor comercial privilegiado y de alto tráfico. Esta propiedad tiene una excelente exposición desde las áreas circundantes y es excelente para usuarios finales minoristas y profesionales.
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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Elaborado por
Main Place | 1800 S Main St
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