Meineke | 20 Year NNN Lease | 2% Annual Incre | 1800 S Croatan Hwy
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Meineke | 20 Year NNN Lease | 2% Annual Incre 1800 S Croatan Hwy
Local 446 m² En venta Kill Devil Hills, NC 27948 1.368.749 € (3.069 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento absoluto de triple venta neta a 20 años tras el cierre del depósito en garantía
- El único Meineke ubicado dentro de 85 millas
- Atractivos aumentos de alquiler anuales del 2%
- Base de consumidores ideal para los servicios de reparación de vehículos que ofrece Meineke
- Fuerte garante en Etium Automotive Services Investors, LLC
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de un centro de cuidado de automóviles Meineke ubicado en 1800 South Croatan Highway, Kill Devil Hills, Carolina del Norte 27948. El sitio consta de aproximadamente 4800 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,55 acres. Este centro de cuidado de automóviles de Meineke está sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzará una vez que se cierre el depósito en garantía. El alquiler anual será de 90.000 dólares y tiene un aumento previsto del 2,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
446 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1996
Precio
1.368.749 €
Precio por m²
3.069 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
85.547 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
4 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
C
Parking
19 Espacios (42,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
12 m en South Croatan Highway
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 777.525 € | |
| Evaluación del terreno | 975.899 € | Evaluación total | 1.753.424 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
975.899 €
Evaluación de las mejoras
777.525 €
Evaluación total
1.753.424 €
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Meineke | 20 Year NNN Lease | 2% Annual Incre | 1800 S Croatan Hwy
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