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Brand New Construction 1800 Naamans Rd
Oficina/Local 794 – 1.695 m² En alquiler Wilmington, DE 19810
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recuentos de tráfico: 25,536 VPD
- Ubicación muy visible
- Acceso a la derecha o a la derecha por Naamans Road
- Área comercial sólida con disponibilidad limitada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Building 1 | 900 m² | Negociable | 294,19 € /m²/año 24,52 € /m²/mes 264.842 € /año 22.070 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo Building 2 | 794 m² | Negociable | 294,19 € /m²/año 24,52 € /m²/mes 233.684 € /año 19.474 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta baja, módulo Building 1
Divisible mínimo: 149,6 m²
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta baja, módulo Building 2
Mínimo divisible: 129,4 m²
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1800 NAAMANS RD , WILMINGTON, DE 19810
| Espacio total disponible | 1.695 m² | Año de construcción/renovación | 1987/2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio | Estado de construcción | En reformas |
| Superficie bruta alquilable | 5.060 m² |
| Espacio total disponible | 1.695 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Superficie bruta alquilable | 5.060 m² |
| Año de construcción/renovación | 1987/2025 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Estado de construcción | En reformas |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a WAWA: ¡pronto habrá un nuevo espacio comercial/de oficinas! La propiedad está ubicada en la concurrida Naamans Road, en el norte de Wilmington, y cuando esté terminada, constará de un edificio de 9,690 pies cuadrados y un edificio de 8550 pies cuadrados.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Brand New Construction | 1800 Naamans Rd
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