1800 Marengo St
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1800 Marengo St
Local 219 m² Vacío En venta Los Angeles, CA 90033 2.002.182 € (9.155 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad ideal para propietario/usuario perfecta para un restaurante u operador médico que desee una ubicación justo enfrente del Centro Médico General de Los Ángeles
- Ubicación adyacente a la autopista, a una cuadra de la I-5 en la rampa y a solo unos minutos del cruce I-5/1-10
- Justo al otro lado de la calle de la remodelación planificada de mil millones de dólares del Hospital General Histórico
- Enorme oportunidad de reurbanización que permite hasta 3.0 FAR según el Plan Comunitario de Boyle Heights
- Proximidad inmediata al Centro Médico General de Los Ángeles, uno de los hospitales universitarios más grandes del país, y al campus de Ciencias de la Salud de la USC
- Llene la demografía de Los Ángeles con más de 314,000 residentes con un ingreso familiar promedio de 95.660 dólares en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
1800 Marengo Ave/1028 Mark Street presenta una enorme oportunidad para que un propietario/usuario, un inversor con valor agregado o un desarrollador adquiera un terreno de ± 10,013 pies cuadrados con posibilidades ilimitadas, dada su proximidad al Centro Médico General de Los Ángeles, a las principales autopistas y al cambiante paisaje de Boyle Heights.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
219 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Precio
2.002.182 €
Precio por m²
9.155 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C2 - C-2/R-1 (Parte del Plan Comunitario de Boyle Heights) permitió el desarrollo residencial de alta densidad
Fachada
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5201-017-053 | Evaluación de las mejoras | 340.371 € |
| Evaluación del terreno | 632.117 € | Evaluación total | 972.488 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5201-017-053
Evaluación del terreno
632.117 €
Evaluación de las mejoras
340.371 €
Evaluación total
972.488 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1800 Marengo St
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