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1800 E Broad St Terreno de 9,71 ha - Comercial - en Mansfield, TX 76063
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ASPECTOS DESTACADOS
- Southern 24 acres for Development: apoya el desarrollo residencial de alta densidad, comercial o de atención médica con potencial de rezonificación.
- Mejoras planificadas en la infraestructura: los proyectos respaldados por la ciudad, que incluyen ampliaciones de carreteras, expansión de alcantarillado y mejoras de drenaje, respaldan el crecimiento a largo plazo
- Estilo de vida equilibrado: Mansfield combina el ambiente familiar de un pueblo pequeño con las comodidades de una importante área metropolitana.
- Frente a Broad Street: perfecto para tiendas, restaurantes, consultorios médicos o desarrollos de oficinas, con alta visibilidad y atractivo para inquilinos nacionales.
- La proximidad al Methodist Mansfield Medical Center posiciona a este sitio como ideal para el desarrollo de la atención médica.
- Acceso a las principales rutas de transporte: a minutos de la autopista 287, la autopista 360 y la I-20, que conectan con Dallas, Fort Worth y más allá.
RESUMEN EJECUTIVO
proyectos futuros. El siguiente es un desglose del desarrollo potencial más rápido de las ideas conceptuales.
Preferencia del vendedor: Vender los 24 acres que dan al sur y la fachada de Broad Street y conservar el campus de la iglesia para un uso prolongado.
Compra del terreno completo: el vendedor consideraría vender toda la propiedad en las circunstancias adecuadas a un precio superior.
Ubicación estratégica: la fachada de Broad Street ofrece una alta visibilidad para el desarrollo de tiendas, centros de salud, oficinas o lugares de entretenimiento.
Inversión pública y privada: El compromiso de la ciudad de Mansfield con el desarrollo de The Reserve incluye mejoras en la infraestructura, como la expansión del alcantarillado, la mejora de las carreteras y la mejora del drenaje para respaldar el crecimiento a largo plazo.
Usos potenciales actuales:
Comercial 2: el desarrollo residencial no está permitido actualmente.
Desarrollo minorista y comercial: Broad Street ofrece establecimientos minoristas, consultorios médicos y restaurantes de alta visibilidad, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para los inquilinos nacionales y regionales.
Expansión de la atención médica: ubicado cerca del Methodist Mansfield Medical Center y adyacente al complejo médico Broad Circle (con una ocupación del 100%), este sitio es ideal para un hospital u consultorio pediátrico, una clínica ambulatoria o un complejo de consultorios médicos, ya que responde a la creciente demanda de atención médica de la región.
Complejo de oficinas de mediana altura: con frente a Broad Street y acceso cercano a la autopista, la propiedad es ideal para un complejo de oficinas de varios pisos, que atrae oficinas corporativas, servicios profesionales y espacios de trabajo conjunto.
Usos potenciales futuros (con rezonificación):
Lugar comunitario o de entretenimiento orientado a la familia: el amplio espacio y estacionamiento del sitio lo convierten en un excelente candidato para un centro de entretenimiento familiar (minigolf, salas de juegos, canchas deportivas) o un lugar de eventos comunitarios para reuniones, eventos de negocios y eventos locales.
Desarrollo residencial único (en venta): la superficie del sur presenta una oportunidad para un concepto residencial distintivo que introduce un nuevo estilo arquitectónico en la ciudad. Con la rezonificación, esta área podría albergar residencias de tres pisos, como casas de estilo Brownstone, casas adosadas de lujo o desarrollos de uso mixto, para satisfacer la creciente demanda de vida suburbana moderna de Mansfield.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
1 TERRENO DISPONIBLE
Terreno Raw Land
| Tamaño del terreno | 9,71 ha |
| Tamaño del terreno | 9,71 ha |
Tierra sin cultivar para el desarrollo. Se puede comprar individualmente o como parte de toda la extensión de 42.8 acres.
DESCRIPCIÓN
Descripción de la propiedad Ubicación privilegiada: tiene una ubicación céntrica en Mansfield, Texas, con acceso directo a la autopista 287, la autopista 360 y las carreteras interestatales 20 y 35. Proximidad a los centros de empleo: fácil acceso a Dallas, Fort Worth y al aeropuerto internacional DFW, lo que apoya a los profesionales que desean un estilo de vida suburbano con conectividad urbana. Ubicación del corredor médico: adyacente al Methodist Mansfield Medical Center, al complejo de consultorios médicos de Broad Park Circle y a pocos minutos del Texas Health Hospital Mansfield. Estilo de vida equilibrado: Mansfield combina el ambiente familiar de un pueblo pequeño con las comodidades de una importante área metropolitana, incluida la proximidad al estadio AT&T, al Globe Life Field y a los distritos culturales de Fort Worth y Dallas.
Elaborado por
1800 E Broad St
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