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1800 Bering 1800 Bering Dr
Oficinas 97 – 3.495 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Houston, TX 77057
ASPECTOS DESTACADOS
- Ofrece fácil acceso dentro y fuera de The Galleria y los vecindarios circundantes y está salpicado de restaurantes populares.
- Acceso con llave con tarjeta las 24 horas disponible con un guardia de seguridad.
- Camina hasta el almuerzo o al gimnasio, luego lleva a un cliente a cenar a solo unos pasos de la oficina.
- Acceso inmejorable a la Galería sin atascos, lo que brinda a los inquilinos la libertad de entrar y salir cuando quieran.
- Mercado de comida para llevar y sala de inquilinos.
- Muy cerca del Houstonian, The Galleria, el Houston Country Club y el Memorial Park.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(12)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Amplia suite de oficinas con 376,6 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 11 Oficinas privadas
Amplia suite de oficinas con 459 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 768 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Área de recepción
Amplia suite de oficinas con 309 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 768 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Área de recepción
Amplia suite de oficinas con 129,5 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Oficina privada
- Plano de planta en su mayoría abierta
Recorrido Virtual: https://view.ricoh360.com/5c8b7392-abc3-494a-9fd8-5f65eae1d9c0
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
Amplia suite de oficina con 1,738 pies cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Oficinas privadas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
Amplia suite de oficinas con 233 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 6 Oficinas privadas
Amplia suite de oficina con 3,475 pies cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Amplia oficina de 97 metros cuadrados disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
Amplia suite de oficinas con 182,5 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 1 Oficina privada
Amplia suite de oficinas con 910 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 12 Oficinas privadas
- Totalmente amoblado.
Amplia suite de oficinas con 124,58 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 2, módulo 200 | 377 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 73.313 € /año 6.109 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 305 | 459 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 89.336 € /año 7.445 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 320 | 309 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 60.238 € /año 5.020 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 4, módulo 410 | 130 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 25.209 € /año 2.101 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 4, módulo 440 | 189 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 36.747 € /año 3.062 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 4, módulo 460 | 161 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 31.430 € /año 2.619 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/06/2025 |
Planta 5, módulo 540 | 233 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 45.446 € /año 3.787 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 7, módulo 720 | 323 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 62.843 € /año 5.237 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/05/2025 |
Planta 8, módulo 830 | 97 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 18.898 € /año 1.575 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 9, módulo 960 | 182 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 35.517 € /año 2.960 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 10, módulo 1000 | 910 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 177.153 € /año 14.763 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 10, módulo 1020 | 125 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 24.251 € /año 2.021 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 2, módulo 200
Tamaño |
377 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 73.313 € /año 6.109 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 305
Tamaño |
459 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 89.336 € /año 7.445 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 320
Tamaño |
309 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 60.238 € /año 5.020 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 4, módulo 410
Tamaño |
130 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 25.209 € /año 2.101 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 4, módulo 440
Tamaño |
189 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 36.747 € /año 3.062 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 4, módulo 460
Tamaño |
161 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 31.430 € /año 2.619 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
01/06/2025 |
Planta 5, módulo 540
Tamaño |
233 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 45.446 € /año 3.787 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 7, módulo 720
Tamaño |
323 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 62.843 € /año 5.237 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
01/05/2025 |
Planta 8, módulo 830
Tamaño |
97 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 18.898 € /año 1.575 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 9, módulo 960
Tamaño |
182 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 35.517 € /año 2.960 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 10, módulo 1000
Tamaño |
910 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 177.153 € /año 14.763 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 10, módulo 1020
Tamaño |
125 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 24.251 € /año 2.021 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 2, módulo 200
Tamaño | 377 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Amplia suite de oficinas con 376,6 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 11 Oficinas privadas
Planta 3, módulo 305
Tamaño | 459 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Amplia suite de oficinas con 459 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 768 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Cocina
Planta 3, módulo 320
Tamaño | 309 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Amplia suite de oficinas con 309 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 768 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Cocina
Planta 4, módulo 410
Tamaño | 130 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Amplia suite de oficinas con 129,5 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
Planta 4, módulo 440
Tamaño | 189 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Recorrido Virtual: https://view.ricoh360.com/5c8b7392-abc3-494a-9fd8-5f65eae1d9c0
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
Planta 4, módulo 460
Tamaño | 161 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/06/2025 |
Amplia suite de oficina con 1,738 pies cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
Planta 5, módulo 540
Tamaño | 233 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Amplia suite de oficinas con 233 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
Planta 7, módulo 720
Tamaño | 323 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/05/2025 |
Amplia suite de oficina con 3,475 pies cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Planta 8, módulo 830
Tamaño | 97 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Amplia oficina de 97 metros cuadrados disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 9, módulo 960
Tamaño | 182 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Amplia suite de oficinas con 182,5 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
Planta 10, módulo 1000
Tamaño | 910 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Amplia suite de oficinas con 910 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 12 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Totalmente amoblado.
Planta 10, módulo 1020
Tamaño | 125 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 194,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Amplia suite de oficinas con 124,58 metros cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
1800 Bering tiene una ubicación distintiva en el corazón de Tanglewood, en 2 acres rodeados de jardines bien cuidados con hermosos árboles maduros, arbustos y flores de temporada. El edificio cuenta con fácil acceso a la Interestatal 10, a la Loop 610 y a la U.S. 59, las tres principales vías de comunicación de Houston, está cerca de los restaurantes y tiendas Uptown Park y Galleria, y cuenta con una oficina de administración propia. Al llegar al 1800 de Bering, tanto los inquilinos como los visitantes encontrarán un garaje cubierto con servicio de entrega y estacionamiento. El edificio fue objeto de importantes renovaciones, entre las que se incluyeron la renovación de los vestíbulos en todos los pisos, la construcción de cabinas de los ascensores, la renovación de los pisos, la renovación de la señalización de los monumentos, la renovación de las instalaciones, como el centro de conferencias y el mercado para llevar, además de un cambio total en el paisaje.
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Alamo Title
- Compañía regional de títulos que ofrece seguros de títulos con sede en Houston, Texas, y fundada en 1922.
- Hendershot, Cannon & Hisey, P.C.
- Bufete local de abogados de negocios, salud y medicina fundado en 1987 y con sede en Houston, Texas.
- LINK Staffing
- Agencia de personal para trabajos en oficios industriales ligeros, profesionales, administrativos y especializados.
- The DeGrasse Law Firm PC
- Bufete de abogados local con sede en Houston, Texas, especializado en la recuperación de deudas desde 2014.
- The Weaver Law Firm
- Bufete de abogados de bienes raíces y negocios que atiende a clientes en Houston, Texas, desde 1989.
- Weitzman
- Firma de desarrollo inmobiliario con sede en Texas que ofrece servicios de arrendamiento y representación.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
CAVA | - | - | 3 min. a pie |
Kolache Factory | - | - | 3 min. a pie |
Mod Pizza | Pizza | - | 3 min. a pie |
Southwell's Hamburger Grill | Parrilla | $ | 8 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Chase | Banco | 5 min. a pie |
H-E-B | Supermercado | 10 min. a pie |
Tide Cleaners | Lavandería | 19 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
DoubleTree by Hilton |
476 habitaciones
5 min. en coche
|
Royal Sonesta |
485 habitaciones
5 min. en coche
|
Hilton |
448 habitaciones
4 min. en coche
|
JW Marriott |
516 habitaciones
5 min. en coche
|
Staybridge Suites |
150 habitaciones
5 min. en coche
|
ACERCA DE SAN FELIPE/VOSS
Located just west of Galleria/Uptown area and east of the Energy Corridor, the Tanglewood area offers a lower-priced alternative to neighboring premier office locales. It has close access to some of the strongest demographics in the country, between the upscale Tanglewood and Memorial residential areas, and is located right down the street from the heart of Post Oak Boulevard in the Uptown area.
Tanglewood’s offices contain a mix of traditional users, similar to those in neighboring areas like in Galleria/Uptown. The tenant base includes finance, insurance, professional and business services, and energy-related companies. Some of the larger tenants include Encino Energy (energy), W&T Offshore Inc. (energy), Raymond James (finance), Greystar Real Estate Partners (real estate), and Wood Mackenzie (consulting).
Rents in Tanglewood are in line with the Houston average, offering prospective tenants potentially interesting and affordable opportunities in this vibrant and affluent enclave.
EQUIPO DE ALQUILER
Ryan Barbles, Managing Director
Tras haber dedicado la mayor parte de su carrera a la representación de inquilinos, Ryan aporta una perspectiva única a los grupos de propietarios a la hora de suscribir las transacciones de arrendamiento de oficinas. Ryan es un habitante de Houston de tercera generación y participa en varias organizaciones sin fines de lucro de la ciudad, pasando la mayor parte de su tiempo en el Houston Livestock Show and Rodeo. Barbles se graduó de la Universidad Tecnológica de Texas en 2002.
Adam Ross, Vice President
Adam cuenta con más de 18 años de experiencia y una vasta trayectoria en el sector inmobiliario comercial, que incluye la intermediación de oficinas y terrenos, la adquisición de propiedades, el desarrollo, la adquisición de derechos de paso, la construcción de oleoductos y la valoración financiera. Antes de unirse a Stream, Adam se desempeñó como gerente de terrenos y proyectos en Plains All-American, una empresa del índice S&P 500, donde era responsable de implementar y administrar proyectos de capital y planes de adquisición de bienes raíces en 14 estados.
Antes de trabajar en Plains, Adam trabajó en el negocio de arrendamiento de agencias en Houston con Transwestern y, a lo largo de su carrera, ha representado, y actualmente representa, muchas de las torres de oficinas y desarrollos de primer nivel más emblemáticos de la ciudad.
En la actualidad, Adam forma parte de la junta directiva de la Fundación Will Erwin para la Investigación del Dolor de Cabeza y es el presidente del Highland Village Civic Club.
Parker Noble, Associate
Parker participa actualmente en el programa Developing Leader Mentor de la NAIOP.
Antes de unirse a Stream, Parker realizó una pasantía en Coldwell Banker Commercial Capital Advisors en Lubbock, Texas, donde realizó análisis financieros y de mercado en ocho mercados inmobiliarios comerciales en todo Texas. Además, Parker asistió a la Universidad Tecnológica de Texas, donde se graduó con una maestría en Finanzas y una licenciatura en Finanzas y en Finanzas.
ACERCA DEL PROPIETARIO
ACERCA DEL ARQUITECTO
Elaborado por
1800 Bering | 1800 Bering Dr
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