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Brentwood Shopping Center 1800-1850 Brentwood Rd
Locales 1.858 – 4.010 m² En alquiler Brentwood, NY 11717
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ASPECTOS DESTACADOS
- Junto al Centro de Salud Familiar de Brentwood
- 300 apartamentos para personas mayores al lado del centro comercial
- La parada de autobús doble más concurrida del condado de Suffolk.
- Área de alto tráfico, exposición tremenda con un tráfico de 21.000 vehículos
- LIRR (estación de Brentwood) ubicada en el lado norte
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 1.858 m² | 5,49 - 6,10 m | 1-9 Años | 218,16 € /m²/año 18,18 € /m²/mes 405.350 € /año 33.779 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 2.152 m² | - | Negociable | 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 533.404 € /año 44.450 € /mes | Triple neto (NNN) |
1825-1850 Brentwood Rd - Planta 1
20,000 pies cuadrados, se puede usar para almacenamiento temporal y tiene 2 muelles de carga.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Muelles de carga
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Techos acabados: 5,49 - 6,10 m
- 1 muelle de carga/techos de 18 a 20 pies
- Junto al Centro de Salud Familiar de Brentwood
1825-1850 Brentwood Rd - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BRENTWOOD SHOPPING CENTER
- Checkers Drive-In Restaurant
- Compare Foods
- Subway Restaurants, Inc
DATOS DEL INMUEBLE DE 1800-1850 BRENTWOOD RD , BRENTWOOD, NY 11717
ACERCA DEL INMUEBLE
Junto al Centro de Salud Familiar de Brentwood Zona de alto tráfico, gran exposición, con un tráfico de 21.000 vehículos 300 apartamentos para personas mayores al lado del centro comercial La LIRR (estación de Brentwood) está ubicada en el lado norte y es la parada de autobús doble más concurrida del condado de Suffolk.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
- Centro comercial cubierto
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Roger Delisle -
Robert Monahan -
Jason Merrell -
Devin Muller -
Island Associates Real Estate, Inc.
Elaborado por
Brentwood Shopping Center | 1800-1850 Brentwood Rd
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