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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree 180 US-181

Local 975 m² Edificio de 4 estrellas En venta Taft, TX 78390 1.565.457 € (1.605 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

Locales comerciales aislados 180 US-181, Taft, TX 78390

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Nuevo dólar familiar arrendado neto a 10 años
  • Obligaciones mínimas del propietario
  • Estado de ingresos libre de impuestos
  • Nuevo concepto de tienda híbrida
  • Garantía corporativa
  • Nueva construcción

RESUMEN EJECUTIVO

Esta es la oportunidad de comprar un nuevo Family Dollar con arrendamiento neto de 10 años en Taft,
Texas. El contrato de arrendamiento exige obligaciones mínimas para el propietario. Este edificio es el último
tienda de formato de doble marca que ofrece productos de Family Dollar y Dollar Tree. El
El activo se beneficia de una excelente visibilidad a lo largo de la autopista 181 con acceso directo a
Corpus Christi.

ARCHIVOS ADJUNTOS

FD DT - Taft, TX

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2024
Precio
1.565.457 €
Precio por m²
1.605 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
125.236 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

  • Señalización
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TIENDAS GRANDES CERCANAS

Lowe's Supermarket
Jazzercise
Prosperity Bank
(925) 348-1844

CONTACTOS

  • Kase Abusharkh
    Kase Abusharkh
  • Jacob Abusharkh
    Jacob Abusharkh

  • ID del anuncio: 34559249

  • Fecha en el mercado: 21/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 180 US-181, Taft, TX 78390

Local en 180 US-181, Taft, TX 78390 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con The Kase Group para obtener más información.

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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 180 US-181
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(925) 348-1844

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(925) 231-1770

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