Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers | 180 Old Route 66
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Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers 180 Old Route 66
Local 323 m² En venta Saint Robert, MO 65584 2.240.537 € (6.926 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers para un solo inquilino: arrendamiento absoluto de NNN; cero responsabilidades del propietario
- Visibilidad y accesibilidad de la autopista: la propiedad se beneficia de la visibilidad desde la Interestatal 44, así como de dos puntos de entrada/salida a lo largo de la antigua Ruta 66
- Fort Leonard Wood es un empleador líder y un motor económico para la región (más de 9000 empleados civiles)
- Servicio de autoservicio y restaurante: aproximadamente el 65% de todos los negocios de restaurantes de servicio rápido provienen del autoservicio
- Saint Robert es una comunidad de entrada a Fort Leonard Wood, una de las mayores instalaciones del ejército de los Estados Unidos
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento absoluto de NNN a largo plazo | Visibilidad en las autopistas | Principal área comercial minorista que presta servicios a Fort Leonard Wood (80 000 personas/año)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
323 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1986
Precio
2.240.537 €
Precio por m²
6.926 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
137.825 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,40 ha
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-8.0-28-002-002-001-001 | Evaluación de las mejoras | 104.019 € |
| Evaluación del terreno | 34.323 € | Evaluación total | 138.342 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-8.0-28-002-002-001-001
Evaluación del terreno
34.323 €
Evaluación de las mejoras
104.019 €
Evaluación total
138.342 €
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