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The Galleria 180 Old Hickory Blvd
Oficina/Clínica 382 – 434 m² En alquiler Jackson, TN 38305
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a 3 minutos del Jackson General Hospital
- Los principales inquilinos incluyen VA, Rafferty's y Stifel Nicolaus
- Fácil acceso a las principales vías y a solo una cuadra del centro comercial Old Hickory
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 382 – 434 m² | 3-5 Años | 118,74 € /m²/año 9,90 € /m²/mes 51.517 € /año 4.293 € /mes | Triple neto (NNN) |
180 Old Hickory Blvd - Planta 1, módulo A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 11 - 38 Personas
- Espacio parcialmente demolido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE GALLERIA
- INQUILINO
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- US UBICACIONES
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- Back Yard BBQ
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- GSA Veterans Administration
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- Rafferty's Restaurant & Bar
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- Savard Labor
- Servicios
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Back Yard BBQ | - | - | - |
| GSA Veterans Administration | - | - | - |
| Rafferty's Restaurant & Bar | - | - | - |
| Savard Labor | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 180 OLD HICKORY BLVD , JACKSON, TN 38305
| Espacio total disponible | 434 m² | Fachada | 38,10 m activado Old Hickory Blvd |
| Mín. Divisible | 382 m² | Superficie bruta alquilable | 3.151 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 4,45 ha |
| Tiendas | 7 | Año de construcción | 1987 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 434 m² |
| Mín. Divisible | 382 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 38,10 m activado Old Hickory Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 3.151 m² |
| Superficie total del terreno | 4,45 ha |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La Galería ha sido restaurada recientemente debido a la expansión de la Clínica Médica de la Administración de Veteranos. En 2017, todo el edificio pasó a cumplir con las normas sísmicas del Gobierno Federal. The Galleria es un centro de uso mixto; perfecto para un restaurante, una tienda o una oficina. Ubicado en el centro de Jackson. Muy cerca de la I-40, el Hospital General del Condado de Jackson-Madison, el centro comercial Old Hickory, etc.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Galleria | 180 Old Hickory Blvd
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