180 Glenridge Ave
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180 Glenridge Ave
Oficina 158 m² En venta Montclair, NJ 07042 1.048.762 € (6.640 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en el centro: a pasos de restaurantes, vida nocturna y destinos culturales
- Área de alto tráfico y fácil acceso a pie: perfecta para las organizaciones que buscan estar en el centro del próspero distrito de negocios de Montclair
- El agente del anuncio debe acompañarlo: proyecciones privadas disponibles
- Zonificación C3: ideal para espacios de oficinas, uso sin fines de lucro o remodelación en residencias de uso mixto o de varias unidades
- Potencial de reurbanización: gran oportunidad para la reutilización adaptativa o para nuevas construcciones
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas céntrico de primera clase con estacionamiento en la calle y un edificio de almacenamiento independiente adicional. Actualmente configurado como espacio de oficina con 4 oficinas individuales más baño en cada piso que pueden ser espacios de oficinas comunes o alquilarse individualmente. Sótano completo sin terminar con entrada exterior. Aire acondicionado central. Desagües franceses y horno nuevo en el sótano. El lote se puede reconstruir. Gran oportunidad para aprovechar el crecimiento explosivo del centro de Montclair. A menos de media cuadra del estacionamiento.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
158 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1936
Precio
1.048.762 €
Precio por m²
6.640 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
79 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C3
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Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-03205-0000-00023 | Evaluación total | 302.658 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 126.316 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 176.342 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13-03205-0000-00023
Evaluación del terreno
126.316 € (2024)
Evaluación de las mejoras
176.342 € (2024)
Evaluación total
302.658 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2025
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