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180-190 Allstate Pky - Maverick Business Centre
Naves 1.055 – 1.567 m² En venta Markham, ON
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ofrece 159,562 pies cuadrados de espacio industrial de primera calidad en dos edificios completamente nuevos en Markham, construidos según las mejores especificaciones de Beedie de su clase.
- Benefíciese de una ubicación orientada al tránsito con excelente visibilidad a lo largo de la autopista 404 y fácil acceso a las autopistas 407 y 7 y a la autopista Don Valley Parkway.
- La designación de zonificación flexible del Parque Empresarial y Empleo (EMP-BP) de Maverick Business Center permite una amplia variedad de usos aplicables.
- Cada unidad bien equipada está equipada con muelles y puertas a nivel de nivel del suelo, una altura libre de 32 pies, interiores pintados y tragaluces para la iluminación.
- Excelente oportunidad para que los propietarios, usuarios e inversores acumulen capital mediante la reducción del capital, con el potencial de una revalorización sustancial del capital.
- Disfrute de beneficios de propiedad a largo plazo con unidades de condominios industriales que van desde 8,442 a 16,867 pies cuadrados.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en la ciudad de Markham, el Maverick Business Centre (Maverick) permite a los usuarios e inversores poseer un espacio industrial de alta calidad, con unidades de condominios que van desde 8,442 a 16,867 pies cuadrados, con carga en muelle y a nivel. Desarrollado por Beedie, una de las principales promotoras industriales de Canadá, con más de 35 millones de pies cuadrados de nuevos desarrollos terminados, Maverick se distingue por sus especificaciones líderes en la industria, su diseño de primera calidad, su excelente exposición a la autopista 404 y la eficiencia de sus almacenes, que ahorra costos. Actúe ahora e invierta en bienes raíces para mejorar y mejorar su negocio: asegure hoy mismo su nuevo espacio en el Maverick Business Center. Maverick está cerca de una variedad de servicios, que incluyen, entre otros, restaurantes, centros comerciales, hoteles, centros de acondicionamiento físico y bienestar y parques. La propiedad ofrece fácil acceso a las principales autopistas. El Maverick, situado junto a la ciudad de Richmond Hill, ofrece una conexión directa con el centro de la ciudad a través de la autopista Don Valley Parkway y la autopista 404. Con una construcción de hormigón prefabricado, cada unidad ofrece carga en muelle y a nivel, una capacidad de carga de suelo vivo de 700 libras por pie cuadrado (psf), rociadores ESFR y luminarias LED de alta eficiencia. Para el control del clima, se incluyen ventiladores de techo cerca de las puertas de carga y calefactores alimentados con gas. Un entrepiso de acero estructural, completo con una barandilla, está diseñado para soportar una capacidad de carga de 100 libras por pie cuadrado (psf) en el suelo. Cada unidad también tiene un mínimo de dos tragaluces de 6 pies por 6 pies combinados con paredes interiores pintadas de blanco para una mayor iluminación.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tamaño de la unidad | 1.055 - 1.567 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 6 | Tamaño de planta tipo | 3.874 m² |
| Tamaño total del edificio | 7.749 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Nave | Tamaño de la parcela | 3,22 ha |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 1.055 - 1.567 m² |
| N.º de unidades | 6 |
| Tamaño total del edificio | 7.749 m² |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 3.874 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Tamaño de la parcela | 3,22 ha |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
6 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 101
| Tamaño de la unidad | 1.567 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves | N.º de plazas de parking | 17 |
| Tamaño de la unidad | 1.567 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 17 |
Unidad 102
| Tamaño de la unidad | 1.370 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves | N.º de plazas de parking | 14 |
| Tamaño de la unidad | 1.370 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 14 |
Unidad 103
| Tamaño de la unidad | 1.312 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves | N.º de plazas de parking | 14 |
| Tamaño de la unidad | 1.312 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 14 |
Unidad 105
| Tamaño de la unidad | 1.252 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves | N.º de plazas de parking | 13 |
| Tamaño de la unidad | 1.252 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 13 |
Unidad 106
| Tamaño de la unidad | 1.192 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves | N.º de plazas de parking | 12 |
| Tamaño de la unidad | 1.192 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 12 |
Unidad 107
| Tamaño de la unidad | 1.055 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves | N.º de plazas de parking | 12 |
| Tamaño de la unidad | 1.055 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 12 |
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Dickens Restaurant | Americano | - | 16 min. a pie |
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 17 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| YMCA | Fitness | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Delta Hotel |
208 habitaciones
4 min. en coche
|
| Spark by Hilton |
72 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
145 habitaciones
6 min. en coche
|
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IG (EMP-BP: PARQUE EMPRESARIAL DE EMPLEO) |
| IG (EMP-BP: PARQUE EMPRESARIAL DE EMPLEO) |
ACERCA DEL VENDEDOR
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
James Mildon, Vice President
James es un importante proveedor de servicios de cuentas que se especializa en el asesoramiento a inquilinos, la cotización y la gestión de carteras. James se graduó de la Universidad Wilfrid Laurier con una licenciatura en Historia.
D'Arcy Bak, Senior Associate
Las funciones y responsabilidades específicas incluyen la preparación de propuestas, los paquetes turísticos a las propiedades, la investigación de propiedades para los clientes obligatorios, la facilitación de las solicitudes de investigación y la asistencia con las respuestas a las solicitudes de propuestas. D'Arcy también es responsable del desarrollo empresarial, principalmente mediante llamadas en frío a propietarios u ocupantes cualificados, inversores, propietarios y usuarios de todos los mercados de GTA.
Daniel Hubert, Executive Vice President
- Se incorporó a DTZ en 2007 y es responsable de trabajar en el Grupo de Servicios Corporativos.
- Importante proveedor de servicios de cuentas especializado en asesoramiento a inquilinos, cotización y gestión de carteras.
- Trabaja exclusivamente en un equipo de seis miembros de servicios inmobiliarios corporativos en DTZ y ha participado en transacciones de más de 2,3 millones de pies cuadrados durante los últimos 18 meses.
- Miembro del Círculo de Presidentes, que es una designación que se otorga anualmente a las personas con mejor desempeño dentro de la firma.
Los puntos fuertes incluyen un conocimiento superior del mercado, habilidades de negociación entre clientes e inquilinos, asesoramiento estratégico, procesos de transacciones orientados a los detalles, modelos financieros y desarrollo de modelos de negocio.
Elaborado por
180-190 Allstate Pky - Maverick Business Centre
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