Prospect Gardens Center 180-186 E Prospect Rd

SVN Commercial Partners, como asesor exclusivo, se complace en presentar Prospect Gardens Center (la «Propiedad»), un centro comercial en el corazón de Oakland Park, Florida. Esta propiedad ofrece un acceso cómodo y una alta visibilidad, con un tráfico diario de más de 23 000 vehículos en Prospect Rd y una población de más de 130 000 habitantes en un radio de 3 millas. El edificio de 2.322 pies cuadrados, con cuatro unidades, presenta una gran oportunidad para un propietario-usuario o un inversor con valor agregado que quiera estar en Oakland Park, Florida, cerca de Wilton Manors, Florida.
Construida en 1961, la propiedad se beneficia de su ubicación estratégica dentro de los límites de una zona de oportunidad y de una CRA, lo que ofrece ventajas sustanciales. Los propietarios y usuarios pueden aprovechar los incentivos de aplazamiento y reducción de impuestos en la Zona de Oportunidad, mientras que la CRA de Oakland Park proporciona fondos a las empresas locales a través del Programa de Incentivos Empresariales (BIP). La propiedad está ubicada en una zona B-2 (comercial general), con un ingreso familiar promedio de más de 95 000 dólares en un radio de 3 millas, lo que ofrece una sólida base de clientes.
Actualmente, todas las unidades se alquilan mes a mes, lo que brinda la flexibilidad del propietario y el usuario a la hora de ocupar parcialmente el espacio y generar ingresos por alquiler o ocupar el edificio por completo. También ofrece un total de ocho espacios de estacionamiento compartidos y una proporción de estacionamiento de 3,4 espacios por cada 1,000 pies cuadrados alquilables. No se pierda esta oportunidad de valor agregado como propietario y usuario en el próspero mercado minorista de Oakland Park, Florida.