En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
18 Rue Du Poteau
Flex 179 – 239 m² 366.950 – 561.650 €/unidad En venta 77181 Courtry
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso PL y VL
- Ubicado cerca de la Francilienne A104
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el corazón de Courtry, en la dinámica región de Seine-et-Marne, este sitio se beneficia de un entorno industrial estratégico, perfectamente adecuado para las empresas que buscan reubicarse. Ubicado en un moderno parque empresarial, el lugar ofrece acceso directo a las carreteras principales, en particular a la RN3 y la autopista A104, lo que facilita los intercambios logísticos y los viajes de negocios. La proximidad inmediata a París, a menos de 20 km, es una ventaja importante para las empresas que desean combinar la accesibilidad urbana con un entorno de trabajo más espacioso y flexible. El sector cuenta con infraestructuras de transporte eficientes, incluidas las líneas de autobús y la estación RER B de Villeparisis, a pocos minutos en coche, lo que garantiza una conexión fluida para los empleados y socios. El entorno circundante, que es tanto industrial como ecológico, ofrece un equilibrio ideal entre las áreas comerciales y los espacios naturales, lo que promueve un entorno de trabajo agradable. El sitio también está cerca de varios servicios y comodidades: restaurantes, hoteles y tiendas locales facilitan la vida diaria de los equipos. Por último, el espacio forma parte de un complejo moderno y seguro, que ofrece instalaciones adaptadas a las diversas necesidades de las empresas, ya sean oficinas, espacios de almacenamiento o áreas de producción. Esta ubicación representa una oportunidad ideal para cualquier empresa que desee combinar el rendimiento logístico y la calidad de vida profesional.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 366.950 € – 561.650 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 179 - 239 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 8 | Tamaño de planta tipo | 2.285 m² |
| Tamaño total del edificio | 4.571 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Precio | 366.950 € – 561.650 € |
| Tamaño de la unidad | 179 - 239 m² |
| N.º de unidades | 8 |
| Tamaño total del edificio | 4.571 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 2.285 m² |
| Año de construcción | 2025 |
8 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad D4
| Tamaño de la unidad | 239 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 561.650 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.350,52 € | N.º de plazas de parking | 2 |
| Tamaño de la unidad | 239 m² |
| Precio | 561.650 € |
| Precio por m² | 2.350,52 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 2 |
DESCRIPCIÓN
Se ofrece a la venta en Courtry un conjunto de naves industriales y almacenes, con una superficie total de 1.678 m². Estos espacios, nuevos y divisibles a partir de 179 m², se entregarán en septiembre de 2025. Con una ubicación ideal cerca de la Francilienne A104, estos edificios se benefician de características técnicas modernas y equipos de calidad.
Los pavimentos de las áreas comerciales soportan una carga de 3 toneladas por metro cuadrado y tienen un acabado de cuarzo negro. La altura libre bajo el marco supera los 7,5 metros. Las paredes divisorias están pintadas de blanco y el calentamiento de los volúmenes de actividad se realiza mediante calefactores eléctricos. Cada unidad tiene puertas seccionales motorizadas y aisladas, con ojos de buey integrados, de 3,50 x 3,50 m, protegidas por pasadores metálicos por dentro y por fuera.
La fuente de alimentación proviene de una tarifa azul de 36 kVA, y la iluminación industrial LED ofrece una intensidad de 250 lux en los espacios de actividad. Cada celda está equipada con tomas de corriente, un punto RJ45 sin cableado y un grifo.
Para los lotes, incluidas las oficinas, el acceso al primer piso se realiza a través de escaleras metálicas de dos tramos con un rellano inclinable. El pavimento de oficinas soporta 350 kg/m² y se basa en un aislamiento que cumple con la normativa RE 2020. La iluminación la proporcionan luminarias LED empotradas con detección de presencia, que ofrecen 350 lux. Cada estación de trabajo está equipada con enchufes eléctricos y cableado previo para ordenadores y teléfonos. Las oficinas cuentan con aire acondicionado reversible con control centralizado, así como con ventilación de flujo único.
Cada lote incluye de dos a tres espacios de estacionamiento. El sitio es seguro con acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, puertas automáticas y un entorno cerrado. Está equipado con fibra óptica, espacios verdes bien mantenidos e infraestructuras adaptadas a vehículos ligeros y pesados.
Los edificios, construidos en 2025, tienen revestimientos de doble capa, puertas seccionales para el acceso de una sola planta y oficinas con aire acondicionado con falsos techos, doble acristalamiento y pisos de PVC. Estas instalaciones de última generación ofrecen un entorno de trabajo moderno y funcional, adaptado a diversas actividades industriales y logísticas.
NOTAS DE VENTA
Los precios varían según las superficies ofrecidas. Por ejemplo, un terreno de 179 m² se cotiza a 366.950 euros, mientras que los lotes de 239 m², incluidos 177 m² de negocios y 62 m² de oficinas, se ofrecen a 561.650€. Todos los lotes suman un total de 1.678 m² por un importe total de 3.726.700€.
Unidad D10
| Tamaño de la unidad | 181 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 371.050 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.050,28 € | N.º de plazas de parking | 2 |
| Tamaño de la unidad | 181 m² |
| Precio | 371.050 € |
| Precio por m² | 2.050,28 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 2 |
DESCRIPCIÓN
Se ofrece a la venta en Courtry un conjunto de naves industriales y almacenes, con una superficie total de 1.678 m². Estos espacios, nuevos y divisibles a partir de 179 m², se entregarán en septiembre de 2025. Con una ubicación ideal cerca de la Francilienne A104, estos edificios se benefician de características técnicas modernas y equipos de calidad.
Los pavimentos de las áreas comerciales soportan una carga de 3 toneladas por metro cuadrado y tienen un acabado de cuarzo negro. La altura libre bajo el marco supera los 7,5 metros. Las paredes divisorias están pintadas de blanco y el calentamiento de los volúmenes de actividad se realiza mediante calefactores eléctricos. Cada unidad tiene puertas seccionales motorizadas y aisladas, con ojos de buey integrados, de 3,50 x 3,50 m, protegidas por pasadores metálicos por dentro y por fuera.
La fuente de alimentación proviene de una tarifa azul de 36 kVA, y la iluminación industrial LED ofrece una intensidad de 250 lux en los espacios de actividad. Cada celda está equipada con tomas de corriente, un punto RJ45 sin cableado y un grifo.
Para los lotes, incluidas las oficinas, el acceso al primer piso se realiza a través de escaleras metálicas de dos tramos con un rellano inclinable. El pavimento de oficinas soporta 350 kg/m² y se basa en un aislamiento que cumple con la normativa RE 2020. La iluminación la proporcionan luminarias LED empotradas con detección de presencia, que ofrecen 350 lux. Cada estación de trabajo está equipada con enchufes eléctricos y cableado previo para ordenadores y teléfonos. Las oficinas cuentan con aire acondicionado reversible con control centralizado, así como con ventilación de flujo único.
Cada lote incluye de dos a tres espacios de estacionamiento. El sitio es seguro con acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, puertas automáticas y un entorno cerrado. Está equipado con fibra óptica, espacios verdes bien mantenidos e infraestructuras adaptadas a vehículos ligeros y pesados.
Los edificios, construidos en 2025, tienen revestimientos de doble capa, puertas seccionales para el acceso de una sola planta y oficinas con aire acondicionado con falsos techos, doble acristalamiento y pisos de PVC. Estas instalaciones de última generación ofrecen un entorno de trabajo moderno y funcional, adaptado a diversas actividades industriales y logísticas.
NOTAS DE VENTA
Los precios varían según las superficies ofrecidas. Por ejemplo, un terreno de 179 m² se cotiza a 366.950 euros, mientras que los lotes de 239 m², incluidos 177 m² de negocios y 62 m² de oficinas, se ofrecen a 561.650€. Todos los lotes suman un total de 1.678 m² por un importe total de 3.726.700€.
Unidad D11
| Tamaño de la unidad | 181 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 371.050 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.050,28 € | N.º de plazas de parking | 2 |
| Tamaño de la unidad | 181 m² |
| Precio | 371.050 € |
| Precio por m² | 2.050,28 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 2 |
DESCRIPCIÓN
Se ofrece a la venta en Courtry un conjunto de naves industriales y almacenes, con una superficie total de 1.678 m². Estos espacios, nuevos y divisibles a partir de 179 m², se entregarán en septiembre de 2025. Con una ubicación ideal cerca de la Francilienne A104, estos edificios se benefician de características técnicas modernas y equipos de calidad.
Los pavimentos de las áreas comerciales soportan una carga de 3 toneladas por metro cuadrado y tienen un acabado de cuarzo negro. La altura libre bajo el marco supera los 7,5 metros. Las paredes divisorias están pintadas de blanco y el calentamiento de los volúmenes de actividad se realiza mediante calefactores eléctricos. Cada unidad tiene puertas seccionales motorizadas y aisladas, con ojos de buey integrados, de 3,50 x 3,50 m, protegidas por pasadores metálicos por dentro y por fuera.
La fuente de alimentación proviene de una tarifa azul de 36 kVA, y la iluminación industrial LED ofrece una intensidad de 250 lux en los espacios de actividad. Cada celda está equipada con tomas de corriente, un punto RJ45 sin cableado y un grifo.
Para los lotes, incluidas las oficinas, el acceso al primer piso se realiza a través de escaleras metálicas de dos tramos con un rellano inclinable. El pavimento de oficinas soporta 350 kg/m² y se basa en un aislamiento que cumple con la normativa RE 2020. La iluminación la proporcionan luminarias LED empotradas con detección de presencia, que ofrecen 350 lux. Cada estación de trabajo está equipada con enchufes eléctricos y cableado previo para ordenadores y teléfonos. Las oficinas cuentan con aire acondicionado reversible con control centralizado, así como con ventilación de flujo único.
Cada lote incluye de dos a tres espacios de estacionamiento. El sitio es seguro con acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, puertas automáticas y un entorno cerrado. Está equipado con fibra óptica, espacios verdes bien mantenidos e infraestructuras adaptadas a vehículos ligeros y pesados.
Los edificios, construidos en 2025, tienen revestimientos de doble capa, puertas seccionales para el acceso de una sola planta y oficinas con aire acondicionado con falsos techos, doble acristalamiento y pisos de PVC. Estas instalaciones de última generación ofrecen un entorno de trabajo moderno y funcional, adaptado a diversas actividades industriales y logísticas.
NOTAS DE VENTA
Los precios varían según las superficies ofrecidas. Por ejemplo, un terreno de 179 m² se cotiza a 366.950 euros, mientras que los lotes de 239 m², incluidos 177 m² de negocios y 62 m² de oficinas, se ofrecen a 561.650€. Todos los lotes suman un total de 1.678 m² por un importe total de 3.726.700€.
Unidad D5
| Tamaño de la unidad | 239 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 561.650 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.350,52 € | N.º de plazas de parking | 2 |
| Tamaño de la unidad | 239 m² |
| Precio | 561.650 € |
| Precio por m² | 2.350,52 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 2 |
DESCRIPCIÓN
Se ofrece a la venta en Courtry un conjunto de naves industriales y almacenes, con una superficie total de 1.678 m². Estos espacios, nuevos y divisibles a partir de 179 m², se entregarán en septiembre de 2025. Con una ubicación ideal cerca de la Francilienne A104, estos edificios se benefician de características técnicas modernas y equipos de calidad.
Los pavimentos de las áreas comerciales soportan una carga de 3 toneladas por metro cuadrado y tienen un acabado de cuarzo negro. La altura libre bajo el marco supera los 7,5 metros. Las paredes divisorias están pintadas de blanco y el calentamiento de los volúmenes de actividad se realiza mediante calefactores eléctricos. Cada unidad tiene puertas seccionales motorizadas y aisladas, con ojos de buey integrados, de 3,50 x 3,50 m, protegidas por pasadores metálicos por dentro y por fuera.
La fuente de alimentación proviene de una tarifa azul de 36 kVA, y la iluminación industrial LED ofrece una intensidad de 250 lux en los espacios de actividad. Cada celda está equipada con tomas de corriente, un punto RJ45 sin cableado y un grifo.
Para los lotes, incluidas las oficinas, el acceso al primer piso se realiza a través de escaleras metálicas de dos tramos con un rellano inclinable. El pavimento de oficinas soporta 350 kg/m² y se basa en un aislamiento que cumple con la normativa RE 2020. La iluminación la proporcionan luminarias LED empotradas con detección de presencia, que ofrecen 350 lux. Cada estación de trabajo está equipada con enchufes eléctricos y cableado previo para ordenadores y teléfonos. Las oficinas cuentan con aire acondicionado reversible con control centralizado, así como con ventilación de flujo único.
Cada lote incluye de dos a tres espacios de estacionamiento. El sitio es seguro con acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, puertas automáticas y un entorno cerrado. Está equipado con fibra óptica, espacios verdes bien mantenidos e infraestructuras adaptadas a vehículos ligeros y pesados.
Los edificios, construidos en 2025, tienen revestimientos de doble capa, puertas seccionales para el acceso de una sola planta y oficinas con aire acondicionado con falsos techos, doble acristalamiento y pisos de PVC. Estas instalaciones de última generación ofrecen un entorno de trabajo moderno y funcional, adaptado a diversas actividades industriales y logísticas.
NOTAS DE VENTA
Los precios varían según las superficies ofrecidas. Por ejemplo, un terreno de 179 m² se cotiza a 366.950 euros, mientras que los lotes de 239 m², incluidos 177 m² de negocios y 62 m² de oficinas, se ofrecen a 561.650€. Todos los lotes suman un total de 1.678 m² por un importe total de 3.726.700€.
Unidad D6
| Tamaño de la unidad | 239 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 561.650 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.350,52 € | N.º de plazas de parking | 2 |
| Tamaño de la unidad | 239 m² |
| Precio | 561.650 € |
| Precio por m² | 2.350,52 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 2 |
DESCRIPCIÓN
Se ofrece a la venta en Courtry un conjunto de naves industriales y almacenes, con una superficie total de 1.678 m². Estos espacios, nuevos y divisibles a partir de 179 m², se entregarán en septiembre de 2025. Con una ubicación ideal cerca de la Francilienne A104, estos edificios se benefician de características técnicas modernas y equipos de calidad.
Los pavimentos de las áreas comerciales soportan una carga de 3 toneladas por metro cuadrado y tienen un acabado de cuarzo negro. La altura libre bajo el marco supera los 7,5 metros. Las paredes divisorias están pintadas de blanco y el calentamiento de los volúmenes de actividad se realiza mediante calefactores eléctricos. Cada unidad tiene puertas seccionales motorizadas y aisladas, con ojos de buey integrados, de 3,50 x 3,50 m, protegidas por pasadores metálicos por dentro y por fuera.
La fuente de alimentación proviene de una tarifa azul de 36 kVA, y la iluminación industrial LED ofrece una intensidad de 250 lux en los espacios de actividad. Cada celda está equipada con tomas de corriente, un punto RJ45 sin cableado y un grifo.
Para los lotes, incluidas las oficinas, el acceso al primer piso se realiza a través de escaleras metálicas de dos tramos con un rellano inclinable. El pavimento de oficinas soporta 350 kg/m² y se basa en un aislamiento que cumple con la normativa RE 2020. La iluminación la proporcionan luminarias LED empotradas con detección de presencia, que ofrecen 350 lux. Cada estación de trabajo está equipada con enchufes eléctricos y cableado previo para ordenadores y teléfonos. Las oficinas cuentan con aire acondicionado reversible con control centralizado, así como con ventilación de flujo único.
Cada lote incluye de dos a tres espacios de estacionamiento. El sitio es seguro con acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, puertas automáticas y un entorno cerrado. Está equipado con fibra óptica, espacios verdes bien mantenidos e infraestructuras adaptadas a vehículos ligeros y pesados.
Los edificios, construidos en 2025, tienen revestimientos de doble capa, puertas seccionales para el acceso de una sola planta y oficinas con aire acondicionado con falsos techos, doble acristalamiento y pisos de PVC. Estas instalaciones de última generación ofrecen un entorno de trabajo moderno y funcional, adaptado a diversas actividades industriales y logísticas.
NOTAS DE VENTA
Los precios varían según las superficies ofrecidas. Por ejemplo, un terreno de 179 m² se cotiza a 366.950 euros, mientras que los lotes de 239 m², incluidos 177 m² de negocios y 62 m² de oficinas, se ofrecen a 561.650€. Todos los lotes suman un total de 1.678 m² por un importe total de 3.726.700€.
Unidad D7
| Tamaño de la unidad | 239 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 561.650 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.350,52 € | N.º de plazas de parking | 2 |
| Tamaño de la unidad | 239 m² |
| Precio | 561.650 € |
| Precio por m² | 2.350,52 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 2 |
DESCRIPCIÓN
Se ofrece a la venta en Courtry un conjunto de naves industriales y almacenes, con una superficie total de 1.678 m². Estos espacios, nuevos y divisibles a partir de 179 m², se entregarán en septiembre de 2025. Con una ubicación ideal cerca de la Francilienne A104, estos edificios se benefician de características técnicas modernas y equipos de calidad.
Los pavimentos de las áreas comerciales soportan una carga de 3 toneladas por metro cuadrado y tienen un acabado de cuarzo negro. La altura libre bajo el marco supera los 7,5 metros. Las paredes divisorias están pintadas de blanco y el calentamiento de los volúmenes de actividad se realiza mediante calefactores eléctricos. Cada unidad tiene puertas seccionales motorizadas y aisladas, con ojos de buey integrados, de 3,50 x 3,50 m, protegidas por pasadores metálicos por dentro y por fuera.
La fuente de alimentación proviene de una tarifa azul de 36 kVA, y la iluminación industrial LED ofrece una intensidad de 250 lux en los espacios de actividad. Cada celda está equipada con tomas de corriente, un punto RJ45 sin cableado y un grifo.
Para los lotes, incluidas las oficinas, el acceso al primer piso se realiza a través de escaleras metálicas de dos tramos con un rellano inclinable. El pavimento de oficinas soporta 350 kg/m² y se basa en un aislamiento que cumple con la normativa RE 2020. La iluminación la proporcionan luminarias LED empotradas con detección de presencia, que ofrecen 350 lux. Cada estación de trabajo está equipada con enchufes eléctricos y cableado previo para ordenadores y teléfonos. Las oficinas cuentan con aire acondicionado reversible con control centralizado, así como con ventilación de flujo único.
Cada lote incluye de dos a tres espacios de estacionamiento. El sitio es seguro con acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, puertas automáticas y un entorno cerrado. Está equipado con fibra óptica, espacios verdes bien mantenidos e infraestructuras adaptadas a vehículos ligeros y pesados.
Los edificios, construidos en 2025, tienen revestimientos de doble capa, puertas seccionales para el acceso de una sola planta y oficinas con aire acondicionado con falsos techos, doble acristalamiento y pisos de PVC. Estas instalaciones de última generación ofrecen un entorno de trabajo moderno y funcional, adaptado a diversas actividades industriales y logísticas.
NOTAS DE VENTA
Los precios varían según las superficies ofrecidas. Por ejemplo, un terreno de 179 m² se cotiza a 366.950 euros, mientras que los lotes de 239 m², incluidos 177 m² de negocios y 62 m² de oficinas, se ofrecen a 561.650€. Todos los lotes suman un total de 1.678 m² por un importe total de 3.726.700€.
Unidad D9
| Tamaño de la unidad | 179 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 366.950 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.050,79 € | N.º de plazas de parking | 2 |
| Tamaño de la unidad | 179 m² |
| Precio | 366.950 € |
| Precio por m² | 2.050,79 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 2 |
DESCRIPCIÓN
Se ofrece a la venta en Courtry un conjunto de naves industriales y almacenes, con una superficie total de 1.678 m². Estos espacios, nuevos y divisibles a partir de 179 m², se entregarán en septiembre de 2025. Con una ubicación ideal cerca de la Francilienne A104, estos edificios se benefician de características técnicas modernas y equipos de calidad.
Los pavimentos de las áreas comerciales soportan una carga de 3 toneladas por metro cuadrado y tienen un acabado de cuarzo negro. La altura libre bajo el marco supera los 7,5 metros. Las paredes divisorias están pintadas de blanco y el calentamiento de los volúmenes de actividad se realiza mediante calefactores eléctricos. Cada unidad tiene puertas seccionales motorizadas y aisladas, con ojos de buey integrados, de 3,50 x 3,50 m, protegidas por pasadores metálicos por dentro y por fuera.
La fuente de alimentación proviene de una tarifa azul de 36 kVA, y la iluminación industrial LED ofrece una intensidad de 250 lux en los espacios de actividad. Cada celda está equipada con tomas de corriente, un punto RJ45 sin cableado y un grifo.
Para los lotes, incluidas las oficinas, el acceso al primer piso se realiza a través de escaleras metálicas de dos tramos con un rellano inclinable. El pavimento de oficinas soporta 350 kg/m² y se basa en un aislamiento que cumple con la normativa RE 2020. La iluminación la proporcionan luminarias LED empotradas con detección de presencia, que ofrecen 350 lux. Cada estación de trabajo está equipada con enchufes eléctricos y cableado previo para ordenadores y teléfonos. Las oficinas cuentan con aire acondicionado reversible con control centralizado, así como con ventilación de flujo único.
Cada lote incluye de dos a tres espacios de estacionamiento. El sitio es seguro con acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, puertas automáticas y un entorno cerrado. Está equipado con fibra óptica, espacios verdes bien mantenidos e infraestructuras adaptadas a vehículos ligeros y pesados.
Los edificios, construidos en 2025, tienen revestimientos de doble capa, puertas seccionales para el acceso de una sola planta y oficinas con aire acondicionado con falsos techos, doble acristalamiento y pisos de PVC. Estas instalaciones de última generación ofrecen un entorno de trabajo moderno y funcional, adaptado a diversas actividades industriales y logísticas.
NOTAS DE VENTA
Los precios varían según las superficies ofrecidas. Por ejemplo, un terreno de 179 m² se cotiza a 366.950 euros, mientras que los lotes de 239 m², incluidos 177 m² de negocios y 62 m² de oficinas, se ofrecen a 561.650€. Todos los lotes suman un total de 1.678 m² por un importe total de 3.726.700€.
Unidad D12
| Tamaño de la unidad | 181 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 371.050 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.050,28 € | N.º de plazas de parking | 2 |
| Tamaño de la unidad | 181 m² |
| Precio | 371.050 € |
| Precio por m² | 2.050,28 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 2 |
DESCRIPCIÓN
Se ofrece a la venta en Courtry un conjunto de naves industriales y almacenes, con una superficie total de 1.678 m². Estos espacios, nuevos y divisibles a partir de 179 m², se entregarán en septiembre de 2025. Con una ubicación ideal cerca de la Francilienne A104, estos edificios se benefician de características técnicas modernas y equipos de calidad.
Los pavimentos de las áreas comerciales soportan una carga de 3 toneladas por metro cuadrado y tienen un acabado de cuarzo negro. La altura libre bajo el marco supera los 7,5 metros. Las paredes divisorias están pintadas de blanco y el calentamiento de los volúmenes de actividad se realiza mediante calefactores eléctricos. Cada unidad tiene puertas seccionales motorizadas y aisladas, con ojos de buey integrados, de 3,50 x 3,50 m, protegidas por pasadores metálicos por dentro y por fuera.
La fuente de alimentación proviene de una tarifa azul de 36 kVA, y la iluminación industrial LED ofrece una intensidad de 250 lux en los espacios de actividad. Cada celda está equipada con tomas de corriente, un punto RJ45 sin cableado y un grifo.
Para los lotes, incluidas las oficinas, el acceso al primer piso se realiza a través de escaleras metálicas de dos tramos con un rellano inclinable. El pavimento de oficinas soporta 350 kg/m² y se basa en un aislamiento que cumple con la normativa RE 2020. La iluminación la proporcionan luminarias LED empotradas con detección de presencia, que ofrecen 350 lux. Cada estación de trabajo está equipada con enchufes eléctricos y cableado previo para ordenadores y teléfonos. Las oficinas cuentan con aire acondicionado reversible con control centralizado, así como con ventilación de flujo único.
Cada lote incluye de dos a tres espacios de estacionamiento. El sitio es seguro con acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, puertas automáticas y un entorno cerrado. Está equipado con fibra óptica, espacios verdes bien mantenidos e infraestructuras adaptadas a vehículos ligeros y pesados.
Los edificios, construidos en 2025, tienen revestimientos de doble capa, puertas seccionales para el acceso de una sola planta y oficinas con aire acondicionado con falsos techos, doble acristalamiento y pisos de PVC. Estas instalaciones de última generación ofrecen un entorno de trabajo moderno y funcional, adaptado a diversas actividades industriales y logísticas.
NOTAS DE VENTA
Los precios varían según las superficies ofrecidas. Por ejemplo, un terreno de 179 m² se cotiza a 366.950 euros, mientras que los lotes de 239 m², incluidos 177 m² de negocios y 62 m² de oficinas, se ofrecen a 561.650€. Todos los lotes suman un total de 1.678 m² por un importe total de 3.726.700€.
AMENITIES
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
Elaborado por
18 Rue Du Poteau
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.