
Mr. Clean Car Wash | 18 Commerce Pky
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Mr. Clean Car Wash 18 Commerce Pky
Especializados 306 m² En venta Adairsville, GA 30103 4.295.327 € (14.044,51 €/m²) Tasa de capitalización 7 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento absoluto de NNN de 20 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años
- Cerca de varios empleadores importantes, incluidos Shaw Industries, Mohawk Industries, Duluth Trading Company y muchos otros
- Se prevé que el área en crecimiento con población e ingreso familiar promedio crezca en radios de 5, 10 y 15 millas
- Gestión cero de propietarios con sólidas garantías
- Ubicación destacada cerca del cruce de la Ruta 41 de los EE. UU. y la Interestatal 75, con más de 95 000 vehículos combinados por día
- Nueva construcción 2023 de alta calidad con sistema Drive Thru de doble carril
RESUMEN EJECUTIVO
Visibilidad y acceso excepcionales: este Mr. Clean Car Wash está ubicado a lo largo de la ruta estatal 140 (18,300 AADT) y Commerce Parkway
Excelente ubicación: se encuentra entre las dos principales vías de Georgia: la Interestatal 75 (84 500 AADT) y la Ruta 41 de los Estados Unidos (11 600 AADT)
Proximidad ventajosa a grandes empresas industriales: la planta se encuentra a menos de 1,6 km de empresas industriales como Shaw Industries (3.200 empleados), Mohawk Industries (3.200 empleados) y Duluth Trading Company (más de 300 empleados), lo que expone este servicio de lavado de autos a una gran base de clientes
Ubicado en el noroeste de Georgia: el noroeste de Georgia (conocida como la capital mundial de las alfombras) contiene muchos generadores de tráfico, ya que alberga muchas instalaciones industriales y centros de distribución, lo que brinda la oportunidad de limpiar la flota
Demografía en crecimiento: el crecimiento demográfico y de ingresos previsto en un radio de cinco millas durante los próximos cinco años presenta un contexto favorable: el crecimiento simultáneo de Mr. Clean Car Wash y Adairsville
Nueva construcción de 2023: este flamante Mr. Clean Car Wash está construido según el prototipo más reciente y cuenta con un total de 10 plazas de aparcamiento y 7 carriles interiores de limpieza con aspiradoras de autoservicio, lo que brinda mayor comodidad a los clientes
Excelente ubicación: se encuentra entre las dos principales vías de Georgia: la Interestatal 75 (84 500 AADT) y la Ruta 41 de los Estados Unidos (11 600 AADT)
Proximidad ventajosa a grandes empresas industriales: la planta se encuentra a menos de 1,6 km de empresas industriales como Shaw Industries (3.200 empleados), Mohawk Industries (3.200 empleados) y Duluth Trading Company (más de 300 empleados), lo que expone este servicio de lavado de autos a una gran base de clientes
Ubicado en el noroeste de Georgia: el noroeste de Georgia (conocida como la capital mundial de las alfombras) contiene muchos generadores de tráfico, ya que alberga muchas instalaciones industriales y centros de distribución, lo que brinda la oportunidad de limpiar la flota
Demografía en crecimiento: el crecimiento demográfico y de ingresos previsto en un radio de cinco millas durante los próximos cinco años presenta un contexto favorable: el crecimiento simultáneo de Mr. Clean Car Wash y Adairsville
Nueva construcción de 2023: este flamante Mr. Clean Car Wash está construido según el prototipo más reciente y cuenta con un total de 10 plazas de aparcamiento y 7 carriles interiores de limpieza con aspiradoras de autoservicio, lo que brinda mayor comodidad a los clientes
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 4.295.327 € | Clase de edificio | C |
Precio por m² | 14.044,51 € | Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 306 m² |
Tasa de capitalización | 7 % | N.º de plantas | 1 |
Condición de venta | Intercambio 1031 | Año de construcción | 2023 |
Tipo de inmueble | Especializados | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Autolavado |
Precio | 4.295.327 € |
Precio por m² | 14.044,51 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7 % |
Condición de venta | Intercambio 1031 |
Tipo de inmueble | Especializados |
Subtipo de inmueble | Autolavado |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
Tamaño del edificio | 306 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2023 |
Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | A009-0170-015 | Evaluación de las mejoras | 287.312 € |
Evaluación del terreno | 91.859 € | Evaluación total | 379.171 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
A009-0170-015
Evaluación del terreno
91.859 €
Evaluación de las mejoras
287.312 €
Evaluación total
379.171 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | IN |
IN |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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