18 Berger Ave

Este edificio comercial está ubicado en el corazón del distrito de negocios de Gallipolis, justo al lado de la SR 7. Ubicado estratégicamente a menos de 2 millas del puente OH/WV y la RT 35, este establecimiento está a solo 20 minutos de la planta siderúrgica de Nucor. Combine la excelente ubicación con la zona de alto tráfico y tendrá el «entorno empresarial ideal». La tienda/oficina (14 x 23 pulgadas) está equipada con un mostrador personalizado que proporciona una agradable área de recepción para sus clientes. La oficina se calienta y enfría mediante una unidad de pared ecléctica. El taller adjunto (53 x 28 pulgadas) está equipado con 4 compartimentos de garaje, puertas de garaje de 10 x 10, techos de 12 pies y pisos de concreto de 6 a 8 pulgadas de espesor con drenaje. Un banco de trabajo con gabinetes, paredes de listones, compartimentos superiores e iluminación LED complementan el taller. Esta área se calienta con gas infrarrojo. Se conservarán un compresor de aire comercial/industrial y algunas estanterías diversas. Un baño y un espacio de almacenamiento adicional se encuentran en la parte trasera. Tres lotes adyacentes brindan una futura expansión comercial o estacionamiento adicional. El propietario actual ha disfrutado de un negocio exitoso aquí durante más de 30 años. El propietario considerará un arrendamiento a largo plazo. Llame a su agente inmobiliario para ver el potencial que le espera.